Οικοδομικός Συνεταιρισμός Υγειονομικών

''Διεθνής Ιπποκράτειος Πολιτεία''

 

                                                                    Tηλέφωνο άμεσης επικοινωνίας με τον ΣΔΙΠ : 6953020608          Κατάθεση εισφορών οικοπέδων (Αριθμός Τραπεζικού Λογαριασμού)

 

Οι οικοδομικοί συνεταιρισμοί που υπάγονται στις διατάξεις του ν.1667/1986, όπως ο ΣΔΙΠ, από τις 08 Αυγούστου 2014 και για 3 χρόνια είναι αυτοί υπεύθυνοι για την ολοκλήρωση των έργων υποδομής στις εκτάσεις ευθύνης τους και όχι οι οικείοι Δήμοι, εν προκειμένω ο Δήμος Ωρωπού    εδώ 

 

line decor

 

Ε π ί κ α ι ρ α

το video της Γενικής Συνέλευσης  https://youtu.be/kNcgWzom7hE

 

Συνάντηση με τον Δήμαρχο Ωρωπού


Με τον Δήμαρχο Ωρωπού κ. Θωμά Ρούσση συναντήθηκαν χθες 21 Ιουλίου 2017, ο Πρόεδρος κ. Κώστας Καραββαρίτης και ο Γ. Γραμματέας κ. Παναγιώτης Πάντος του ΔΣ ΣΔΙΠ, για θέματα που απασχολούν τους ιδιοκτήτες ακινήτων και κατοίκους του οικισμού της Ιπποκρατείου Πολιτείας.  

Τα θέματα που εξεταστήκαν στη συνάντηση ήταν :

1.    Η τιμολόγηση του νερού στον οικισμό σε σχέση με τις επισημάνσεις που έχει καταγράψει για το αντικείμενο  εξειδικευμένος μελετητής με έκθεση του .

2.  Η διαχείριση του ιδιωτικού δικτύου της Ιπποκρατείου Πολιτείας ιδιοκτησίας του Συνεταιρισμού

3.    Το θέμα της συγκοινωνίας μεταξύ του οικισμού με τις Αφίδνες, ΣΣ Αφιδνών και Καπανδρίτι

4.   Τα περιουσιακά στοιχεία του Δήμου και του Συνεταιρισμού στην εντός σχεδίου περιοχή του οικισμού της ΙΠ και η αξιοποίηση τους προς όφελος των κατοίκων της Δημοτικής Κοινότητας Αφιδνών.


Για το θέμα της τιμολόγησης του νερού κατατέθηκε σχετικό έγγραφο με συνημμένη την αναλυτική έκθεση. Άμεσα θα εξεταστούν τα στοιχεία από τη τεχνική υπηρεσία και θα επέλθουν οι διορθώσεις στο τιμολόγιο ύδρευσης 

Για τη διαχείριση του ιδιωτικού δικτύου της ΙΠ, το όποιο διαχειρίζεται άτυπα ο Δήμος σε συνέχεια της κατάστασης που παρέλαβε από την Κοινότητα Αφιδνών το 2011, συζητήθηκε η υπογραφή σύμβασης του ΣΔΙΠ με την ΕΥΔΑΠ στην οποία θα εκχωρηθεί η διαχείριση του δικτύου.  Για το θέμα κατατέθηκε έγγραφο στη  γραμματεία του Δήμου.

Ο Δήμος, από το προσεχές φθινόπωρο (Σεπτέμβριος) με 2 δημοτικά λεωφορεία 20 θέσεων, σε συνεργασία με το ΚΤΕΛ Αττικής θα παρέχει δημοτική συγκοινωνία μεταξύ όλων των οικισμών του δήμου και των σιδηροδρομικών σταθμών της περιοχής. Το ειδικότερο θέμα της κοινότητας Αφιδνών και Ιπποκρατείου Πολιτείας θα αντιμετωπιστεί αμέσως μετά το πρώτο χρονικό διάστημα λειτουργίας της δημοτικης συγκοινωνιας, με ενίσχυση των δρομολογίων της περιοχής με ένα ακόμη  λεωφορείο.

Μετά την ανάρτηση των κτηματολογικών πινάκων που αναμένεται το επόμενο διάστημα (φθινοπωρο 2017),  θα υπάρξει πλήρης εικόνα των περιουσιακών στοιχείων του Δήμου και του Συνεταιρισμού στην εντός σχεδίου περιοχή της Αγίας Τριάδας. Στη συνέχεια θα εξεταστεί και ο τρόπος αξιοποίησης ακινήτου κοινωφελούς χαρακτήρα σύμφωνα και με αποφαση της ΓΣ στις 27 Ιουνίου 2017.   


ΑΓΓΕΛΙΑ


Επενδύστε στη Διεθνή Ιπποκράτειο Πολιτεία,

στην καλύτερη γη της Αττικής !

Επενδύστε τώρα που οι τιμές είναι χαμηλές !

Ο οικοδομικός  Συνεταιρισμός της Διεθνούς Ιπποκρατείου Πολιτείας στα πλαίσια υλοποίησης της απόφασης της ΓΣ (11-01-2017),  εκποιεί δύο (2) άριστα, οικοδομήσιμα οικόπεδα, δύο στρεμμάτων έκαστο.

Η τιμή εκκίνησης ανέρχεται σε 110.000 ευρώ ανά οικόπεδο .

Για περισσότερες πληροφορίες, επικοινωνήστε μαζί μας :

τηλ.: 6932 647336,  6977 244762, 6953 020608 κ. Στάθης Πετρόπουλος 

Αίτηση προς ΔΣ ΣΔΙΠ συνδρομής στο έργο της ΜΑΚΙΠ


Αξιότιμα μέλη ΔΣ του ΣΔΙΠ,

Παρακαλούμε βρείτε συνημμένη επιστολή μας αναφορικά με αίτηση ενίσχυσης του σημαντικού έργου της ΜΑΚΙΠ.

Παραμένουμε στη διάθεσή σας για κάθε πρόσθετη πληροφορία ή διευκρίνιση και προσβλέπουμε όχι μόνο σε θετική αντιμετώπιση του αιτήματός μας αλλά και γενικότερα σε στενότερη συνεργασία προς όφελος της ΙΠ και των κατοίκων της.

Το ΔΣ της ΜΑΚΙΠ


Το ΔΣ ΣΔΙΠ στην αυριανή συνεδρίαση του, θα λάβει απόφαση επί του αιτήματος του ΔΣ της Εθελοντικής Ομάδας, που με το ποικιλοτρόπως αναγνωρισμένο έργο της, προσφέρει στη διατήρηση του περιβάλλοντος της ΙΠ.



Ενημέρωση ΜΑΚΙΠ σε συνεργασία με τον 6 ΠΣ






Από την επιτυχημένη  ενημερωτική συνάντηση της ΜΑΚΙΠ στις 2/7/2017 στην Αγία Τριάδα αναφορικά με την πρόληψη και τη σωστή αντίδραση σε περίπτωση πυρκαγιάς.

Βασικός ομιλητής, ο Διοικητικής του 6ου Πυροσβεστικού Σταθμού, Πύραρχος Γιώργος Πουρναράς, ο οποίος με την ομιλια του προς τους κατοίκους του οικισμού έδωσε χρήσιμες συμβουλές τόσο για την πρόληψη της πυρκαγιάς όσο και για την σωστή αντίδραση σε περίπτωση που το απευκταίο συμβεί.

Σύντομο χαιρετισμό απεύθυνε και ο Υπεύθυνος Πολιτικής Προστασίας του Δήμου Ωρωπού κ. Λέκκας.

Αξιοσημείωτο ότι οι δεκάδες κάτοικοι που παρευρέθηκαν, υπέβαλαν στον κ. Πουρναρά ερωτήσεις για τα θέματα της ενημέρωσης.
Στη συνάντηση παραβρεθήκαν μέλη του ΔΣ & ΕΣ του ΣΔΙΠ, αναγνωρίζοντας το έργο των εθελοντών κατοίκων του οικισμού και μέσα από τις σε εξέλιξη διαδικασίες με τη βοήθεια μελών, σύντομα θα θέσουμε στη διάθεση της ομάδας το βυτιοφόρο όχημα του συνεταιρισμού και χρήσιμα υλικά, ανταποκρινόμενοι σε αίτημα του ΔΣ της ΜΑΚΙΠ.   


Τιμολόγιο νερού στην Ιπποκράτειο Πολιτεία



Πριν λίγες μέρες ο κ. Δήμαρχος ενημέρωσε με δελτίο τύπου για την Αναβάθμιση Αντλιοστασίων στην Ιπποκράτειο Πολιτεία στα πλαίσια της ανταποδοτικότητας της διαχείρισης των χρημάτων των καταναλωτών του ιδιωτικού δικτύου της ΙΠ (εσωτερικό δίκτυο), ιδιοκτησίας του Συνεταιρισμού.

Το ΔΣ του Συνεταιρισμού ενημέρωσε τους κατοίκους της ΙΠ και τους δημότες Ωρωπού, με αντίστοιχο δελτίο Για την Αναβάθμιση των Αντλιοστασίων στην Ιπποκράτειο Πολιτεία και ζήτησε από τον κ. Δήμαρχο απαντήσεις σε τέσσερα εύλογα ερωτήματα.

Για την πληρότητα της ενημέρωσης δημοσιεύουμε την τεκμηριωμένη προσέγγιση εξειδικευμένου μελετητικού γραφείου για το θέμα κοστολόγησης του νερού στην ΙΠ.

Ο Συνεταιρισμός  ΔΙΠ σε συνεργασία με εξειδικευμένο τεχνικό γραφείο έχει προχωρήσει στην τεκμηρίωση επί της ακολουθουμένης τιμολόγησης από το Δήμο Ωρωπού, με σκοπό τη μείωση του κόστους ύδρευσης των κατοίκων.

Διαπιστώνεται ότι σε σχέση με τις ζώνες Α΄& Β΄ και ανά κατηγορία κατανάλωσης 101-200, 201-300, >300/εξάμηνο οι αυξήσεις στη ζώνη Γ  του οικισμου της Αγίας Τριάδας (ΙΠ) είναι συγκριτικά αυξημένες κατά 6%, 12% και 24%. (παράρτημα Α) .

Η προσαρμογή του τιμολογίου νερού από πλευράς Δήμου μόνο από αυτή την αιτία, θα έπρεπε να έχει μειώσει τις τιμές 0-100/εξάμηνο 0,90 σταθερό, 101-200/εξάμηνο 1,15 αντί 1,20, 201-300/εξάμηνο 1,46 αντί 1,55 και >300/εξάμηνο 2,91 αντί 3,10

Τα συμπεράσματα μπορείτε να τα διαβάσετε στο πλήρες έγγραφο

Οι νέες μειώσεις που προέρχονται από τα νέα αντλητικά συστήματα δεν έχουν συμπεριληφθεί στα παραπάνω στοιχεία υπολογισμών,  γιατί ήταν άγνωστα στη διοίκηση του ΣΔΙΠ .

Εν αναμονή των απαντήσεων της Δημοτικής Αρχής, παρακαλούμε να λάβει υπόψη της και τα παραπάνω στοιχεία στο νέο τιμολόγιο ύδρευσης του οικισμού της ΙΠ, που είναι προφανές ότι, σύντομα απαιτείται να ανακοινωθεί και αναδρομικά από Αυγούστου 2016  να εφαρμοστεί.

Για την Αναβάθμιση των Αντλιοστασίων στην Ιπποκράτειο Πολιτεία

Δυο μέρες μετά τη Γενική Συνέλευση του ΣΔΙΠ, η οποία μεταδόθηκε ζωντανά μέσω διαδικτύου, ο Δήμαρχος Ωρωπού επιδεικνύοντας ακαριαία αντανακλαστικά  αντέδρασε με ένα δελτίο τύπου στις 29 Ιουνίου 2017
Ο τίτλος "Αναβάθμιση Αντλιοστασίων στην Ιπποκράτειο Πολιτεία". Για εργασίες που αφορούν τον Αύγουστο 2016, τον Νοέμβριο 2016 και τον Μάιο 2017, το δελτίο τύπου τον Ιούνιο 2017.  Η χρονική στιγμή μόνο τυχαία δεν είναι.  Ποτέ δεν είναι αργά!!!
Δυο τρεις απλές επισημάνσεις για όσους θέλουν να αντιλαμβάνονται τα πράγματα πίσω από τα προφανή και στις πραγματικές τους διαστάσεις.
Μέσα από τη σωρεία, αδιάφορων για πολλούς,  τεχνικών  πληροφοριών του δελτίου τύπου του Δήμου προκύπτουν τα παρακάτω :
Στο νεώτερο ή ένα από τα νεωτέρα συστήματα ύδρευσης των οικισμών του Δήμου, εξωτερικό και εσωτερικό δίκτυο της ΙΠ κατασκευαστικού κόστους περίπου 10.000.000, τα μισά με χρήματα του Συνεταιρισμού και τα υπόλοιπα με πόρους του ΕΣΠΑ, 10 χρόνια και 18 αντίστοιχα  μετά τη κατασκευή τους διαπιστώθηκε η επιτακτική ανάγκη για τον εκσυγχρονισμό του
Μέσα από άγνωστο σ΄ εμάς νομικό πλαίσιο ο Δήμος παρενέβη ή σχεδιάζει να παρέμβει στις   Γ, Δ, Ε δεξαμενές ιδιοκτησίας του ΣΔΙΠ, χωρίς να ενημερώνει το ΔΣ του.
Αναφέρει ότι υπήρχαν μονές αντλίες στα αντλιοστάσια !!!  Η έκθεση του Δήμου  Καταγραφής των Έργων και των Περιουσιακών Στοιχείων του Δήμου Ωρωπού στην Ιπποκράτειο Πολιτεία  που είναι ψηφισμένη από την παράταξη του Δημάρχου, προβλέπει για την ΙΠ συμπληρωματικές εργασίες για το σύστημα ύδρευσης του οικισμού ύψους  1.200.000...!!!
Οι νέες δίδυμες αντλίες, που ο Δήμος εγκατέστησε στα Α, Β, Γ  αντλιοστάσια του δικτύου ύδρευσης Αφιδνών και  Ιπποκρατείου Πολιτείας,  υποχρεωτικών προδιαγραφών ΙΕ3 από το 2015, απαιτούν 50-60% λιγότερη ηλεκτρική ισχύ και ταυτόχρονα παρέχουν 20% μεγαλύτερη ποσότητα νερού από τις απαρχαιωμένες που αντικατέστησαν.
Σε συνέχεια των παραπάνω αγαπητέ κ. Δήμαρχε,  παρακαλούμε δημόσια να απαντήσετε στα ευλόγα ερωτήματα :
1. Οι μονές απαρχαιωμένες αντλίες που αντικαταστήσατε ήταν οι μοναδικές που υπήρχαν στα τρία αντλιοστάσια; Αυτό προέβλεπαν οι μελέτες κατασκευής ή ποτέ δεν εγκαταστάθηκαν ή μήπως αφαιρέθηκαν και πότε εκ των υστέρων ;  ΣΥΝΤΗΡΗΣΗ των απαρχαιωμένων  πότε έγινε και πόσο κόστισε από την έναρξη λειτουργίας των αντλιοστασίων;
2. Μέσα σε ποιο νομικό πλαίσιο επεμβαίνει ο Δήμος στις   Γ, Δ, Ε δεξαμενές ιδιοκτησίας ΣΔΙΠ χωρίς να ενημερώνει το ΔΣ του ΣΔΙΠ ; Η διαχείριση του εσωτερικού δικτύου της ΙΠ από τον Δήμο από ποιο πλαίσιο, συμφωνία, ή σύμβαση διέπεται ;
3.  Το μεγάλο κόστος ανά τιμή μονάδας νερού στην ΙΠ αφορά σε μεγάλο ποσοστό το κόστος της άντλησης του, περίπου 40%. Με τις νέες αντλίες που απαιτούν λιγότερη ηλεκτρική ισχύ και ταυτόχρονα αποδίδουν μεγαλύτερη ποσότητα νερού,  τι συνολική μείωση έχετε στους λογαριασμούς ρεύματος (ΔΕΗ) των αντλιοστασίων ;  θα περάσει αυτή στους καταναλωτές της ΙΠ μαζί με τη μείωση από τα λάθη τιμολόγησης της ζώνης του δημοτικού τιμολογίου ; Μια πρώτη εκτίμηση μας είναι ότι η μείωση ανά τιμή μονάδας νερού είναι της τάξης 40%. Συμφωνείτε ότι τα τέλη ύδρευσης είναι ανταποδοτικά ;
4. Θέλουμε να πιστεύουμε ότι είστε υπέρ του διαλόγου και της συνεργασίας αποδεικνύοντας το στην πράξη, δεν σας παρασύρουν άτυποι αναρμόδιοι σύμβουλοι στις αποφάσεις σας για τον οικισμό της ΙΠ, ότι μέσα από συνθήκες απόλυτης διαφάνειας θα εργαστούμε μαζι για να διορθώσουμε τα κακώς κείμενα επ΄ ωφελεία των συνεταίρων και κατοίκων του οικισμού, ο οποίος υλοποιήθηκε ως αποτέλεσμα ΙΔΙΩΤΙΚΗΣ ΠΟΛΕΟΔΟΜΗΣΗΣ ;
ΓΙΑ ΤΟ ΔΣ

           Ο ΠΡΟΕΔΡΟΣ                                                          Ο Γ. ΓΡΑΜΜΑΤΕΑΣ

    Κ. ΚΡΑΒΒΑΡΙΤΗΣ                                                               Π. ΠΑΝΤΟΣ

 http://ippokrateiospoliteia.blogspot.gr/2017/05/2.html

Παρασκευή, 2 Ιουνίου 2017

Γενικη Συνέλευση ΣΔΙΠ 2017


Με απόφαση του ΔΣ (πρακτικό 6/2017) εγκρίθηκε και προγραμματίστηκε η διεξαγωγή της ΓΣ για το έτος  2017. (η πρόσκληση της ΓΣ)

Καλούνται τα μέλη του Οικοδομικού Συνεταιρισμού Υγειονομικών, με την επωνυμία Οικοδομικός Συνεταιρισμός Υγειονομικών ΔΙΕΘΝΗΣ ΙΠΠΟΚΡΑΤΕΙΟΣ ΠΟΛΙΤΕΙΑ Συν.Π.Ε., Λ. Αλεξάνδρας 44, Αθήνα, σε Τακτική Γενική Συνέλευση την 13 Ιουνίου 2017, ημέρα Τρίτη και ώρα 6 μ.μ. στην αίθουσα ΘΑΛΕΙΑ του Ξενοδοχείου ΖΑΦΟΛΙΑ, οδός Λ. Αλεξάνδρας, αριθ. 87 Αθήνα. Στην αίθουσα θα εισέλθουν ΜΟΝΟ τα μέλη και οι ειδικοί συνεργάτες. Η Γενική Συνέλευση θα μεταδίδεται, σε πραγματικό χρόνο από το διαδίκτυο. Σχετικές οδηγίες θα αναρτηθούν στον ιστότοπο και τα μέσα κοινωνικής δικτύωσης του ΣΔΙΠ. Στο χώρο επίσης, θα υπάρχει ταμείο για πληρωμές μόνο με μετρητά, για ηλεκτρονικές συναλλαγές, σύμφωνα με τις οδηγίες στην ιστοσελίδα.


Σε περίπτωση μη απαρτίας την πιο πάνω ημερομηνία, η Γενική Συνέλευση θα πραγματοποιηθεί την επόμενη Τρίτη 20 Ιουνίου 2017 στην ίδια αίθουσα, την ίδια ώρα χωρίς νεότερη πρόσκληση. Σε περίπτωση εκ νέου μη απαρτίας την πιο πάνω ημερομηνία, η Γενική Συνέλευση θα πραγματοποιηθεί την επόμενη Τρίτη  27 Ιουνίου 2017 στην ίδια αίθουσα, την ίδια ώρα χωρίς νεότερη πρόσκληση. Για την αποφυγή ταλαιπωρίας επισημαίνεται ότι συνήθως η ΓΣ  διεξάγεται για λόγους απαρτίας στην 3η επαναληπτική συνεδρίαση.   

 

Το Διοικητικό Συμβούλιο  του Οικοδομικού Συνεταιρισμού Υγειονομικών Διεθνής Ιπποκράτειος Πολιτεία Συν Π.Ε.,  κατά τη 5η συνεδρίαση στις 4 Μαΐου  2017,  αφού έλαβε υπόψη την έγγραφη γνωμοδότηση του δικηγόρου κ. Π. Θωμοπούλου, τις απόψεις των νομικών συνεργατών  κ. Π. Πρωτοπαππά, κ. Μ. Διακολιού  που παρευρέθηκαν στη συνεδρίαση, αποφάσισε κατά πλειοψηφία  για τη διαδικασία εγγραφής ως νέων μελών του ΣΔΙΠ όσων εκ των συνιδιοκτητών οικοπέδων τοεπιθυμούν και το αιτούνται, ανεξάρτητα εάν κάποιος άλλος εκ των συνιδιοκτητών είναι μέλος του ΣΔΙΠ. 

 

Η εγγραφή ως νέων μελών είναι δυνατή, με τις προϋποθέσεις και τα δικαιώματα που απορρέουν από το καταστατικό, όσων εκ των συνιδιοκτητών των οικοπέδων έχουν σύσταση καθέτου ιδιοκτησίας και το επιθυμούν υποβάλλοντας σχετική αίτηση και δικαιολογητικά. 

 

Η διαδικασία έγκρισης των εγγραφών αυτών υπόκειται στην κρίση της επόμενης Γενικής Συνέλευσης του ΣΔΙΠ. 

 

Ο κάθε συνιδιοκτήτης οικοπέδου, ιδιοκτήτης κάθε μίας εκ των δύο (2) κάθετων ιδιοκτησιών, κατά οικόπεδο, αυτοτελώς ως μέλος του Συνεταιρισμού  θα έχει τις απλές υποχρεώσεις (ετήσιες συνδρομές  ή έκτακτες εισφορές, συμμετοχή στις συνελεύσεις) και τα δικαιώματα του μέλους πλήρη.

 

Ως προς τις υποχρεώσεις όμως εκ των οικοπέδων (συντήρηση δικτύων, νέα έργα κλπ) θα βαρύνεται σε ποσοστό ανάλογο του ποσοστού συνιδιοκτησίας επί του οικοπέδου όπως ορίζεται και στον Γενικό οικοδομικό εσωτερικό κανονισμό  της Ιπποκρατείου Πολιτείας που προβλέπει μέχρι δύο (2) κάθετες ιδιοκτησίες ανά οικόπεδο (μονοκατοικία ή το πολύ διπλοκατοικία).

 

Σε περίπτωση πολλαπλής συνιδιοκτησίας (π.χ. οι δύο σύζυγοι αγοράζουν από κοινού μία των καθέτων ιδιοκτησιών) ή κληρονομίας απαιτείται ή εκπροσώπηση κατά το άρθρο 7 παρ. 3 του καταστατικού ή εξ αρχής επιλογή των συνιδιοκτητών για το ποιός απ όλους θα καταστεί διαχειριστής και μέλος του Συνεταιρισμού είτε με κοινή Αίτηση και Δήλωση που καταθέτουν αυτοπροσώπως στο Δ.Σ. του ΣΔΙΠ, είτε με κοινή Δήλωσή τους με θεωρημένο το γνήσιο της υπογραφής τους.

 

+++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++

Μια από τις πολύ δημοφιλείς υπηρεσίες της google είναι οι ομάδες (google groups).

Δημιουργήσαμε τη δική μας ομάδα Συνεταιρισμός Διεθνής Ιπποκράτειος Πολιτεία και τη διαμορφώσαμε κατάλληλα, έτσι ώστε να αποτελεί μια κλειστή ομάδα συνάντησης των μελών του ΣΔΙΠ και κατοίκων οικισμού της Ιπποκρατείου Πολιτείας

Αγίας Τριάδος Αφιδνών με κοινά ενδιαφέροντα, που μπορούν επικοινωνούν και να συνεργάζονται με ένα πάτημα του ποντικιού. Ήδη τα μέλη της ανέρχονται σε 250 και το περιεχόμενο της είναι οργανωμένο σε φακέλους, μπορείτε να επιλέξτε την παρακολούθηση μέσω μηνυμάτων ηλεκτρονικού ταχυδρομείου και βρείτε γρήγορα μη αναγνωσμένες αναρτήσεις.

Τη λίστα την παρακολουθούν και ενημερώνονται τα μέλη του ΔΣ, ΕΣ, της Επιτροπής Αρχιτεκτονικού Σχεδιασμού, Περιουσίας και Τεχνικής Υποστήριξης και της νομικής ομάδας του ΣΔΙΠ. Μπορείτε μέσω αυτής να υποβάλετε οποιοδήποτε ερώτημα σας απασχολεί και σας ενδιαφέρει η έγκυρη και υπεύθυνη απάντηση του.

Για την εγγραφή σας ζητήστε να συμμετέχετε στην ομάδα Συνεταιρισμός Διεθνής Ιπποκράτειος Πολιτεία (https://groups.google.com/forum/#!forum/dhippo)

 

ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΟΣ   ΣΥΝΕΤΑΙΡΙΣΜΟΣ  ΥΓΕΙΟΝΟΜΙΚΩΝ                         Αθήνα, 20 Μαρτίου2017

ΔΙΕΘΝΗΣ ΙΠΠΟΚΡΑΤΕΙΟΣ ΠΟΛΙΤΕΙΑ ΣΥΝ Π.Ε                             ΑΡΙΘ. ΠΡΩΤ.: 104

Λ. ΑΛΕΞΑΝΔΡΑΣ 44, 11473 ΑΘΗΝΑ

τηλ. 210 8232348 210 8232831   κιν. 6953020608     

Προς τα μέλη και ιδιόκτητες οικοπέδων του οικισμού ΙΠ του οικοδομικού Συνεταιρισμού ΔΙΕΘΝΗΣ ΙΠΠΟΚΡΑΤΕΙΟΣ ΠΟΛΙΤΕΙΑ ΣΥΝ.Π.Ε.

Κυρίες και κύριοι,

Με την από 19 Δεκεμβρίου 2016 επιστολή μας, ειδοποιήσαμε τον καθένα από τα μέλη του Συνεταιρισμού για την οφειλή του προς τον Συνεταιρισμό καθορίζοντας το ύψος και την αιτία της οφειλής.

Η ειδοποίηση αυτή αποτελούσε καθήκον και υποχρέωση του νέου Δ.Σ.

Προφανώς για λόγους άγνωστους σε μας, τα προηγούμενα Δ.Σ. είχαν αμελήσει την εκτέλεση της υποχρεώσεώς τους αυτής γι αυτό και έχει σωρευθεί το τεράστιο για τα σημερινά δεδομένα ποσό των 911.000 ευρώ. Ίσως η θέση τους ήταν να μην ενοχλούμε για να μη μας ενοχλούν.

Το σημερινό Δ.Σ. έχει διαφορετικές αντιλήψεις.

Όχι τη διάθεση οικοπέδων αλλά την εξυπηρέτηση του σκοπού για τον οποίο συστάθηκε ο Συνεταιρισμός, κυρίως δε την κάλυψη των ελλείψεων σε υποδομές της Ιπποκρατείου Πολιτείας.

Πρώτα όμως πρέπει να πληρωθούν συσσωρευμένοι, παλαιότεροι και τρέχοντες φόροι. Δηλαδή, ΕΝΦΙΑ, ΦΜΑΠ και δικαστικά έξοδα για την αντιμετώπιση τρεχουσών Δικαστικών υποθέσεων.

Γι αυτό και είναι απαραίτητη η συμμετοχή όλων μελών και ιδιοκτητών οικοπέδων στη λειτουργία του Συνεταιρισμού και με την ενεργό συμμετοχή σας στις δραστηριότητές του και συμμετοχή σας στην οικονομική επάρκεια.

Με την πρώτη επιστολή, σημαντικός αριθμός Συνεταίρων προσήλθε και εξόφλησε τις υποχρεώσεις του. Μέσα σ αυτούς και πρόσωπα επιχειρηματίες με οργανωμένα τμήματα Δικηγόρων αλλά και ασθενέστεροι οικονομικά Συνεταίροι. Οφείλουμε να συγχαρούμε την προθυμία τους.

Κάποιοι δεν ενημερώθηκαν και δεν προσήλθαν. Γι αυτό και η παρούσα επιστολή.

Κάποιοι άλλοι γιατί αδιαφόρησαν και κάποιοι γιατί πίστεψαν σε αστήρικτη και επικίνδυνη για τον Συνεταιρισμό φημολογία ότι είναι συμφέρον για τους Συνεταίρους να διαλυθεί ο Συνεταιρισμός και ότι σ αυτή την περίπτωση θα αναλάβει την εκτέλεση των έργων ο Δήμος.

Πριν προχωρήσουμε οφείλουμε μια αναγκαία, Νομικής φύσεως, διευκρίνιση σ αυτούς που διακινούν την παραπάνω θεωρία και σ όσους την ακολουθούν.

Ποιο είναι το πολεοδομικό καθεστώς της ΙΠΠΟΚΡΑΤΕΙΟΥ ΠΟΛΙΤΕΙΑΣ;

Η ένταξη στο σχέδιο πόλης της Ιπποκρατείου Πολιτείας έγινε με την επίσπευση και επιμέλεια του Συνεταιρισμού. Όχι για λόγους κοινωνικών ή πολεοδομικών αναγκών και όχι με πρωτοβουλία της Πολιτείας γιατί π.χ. δεν χωρούσε ο πληθυσμός της κοινότητας Αφιδνών στα όρια του υπάρχοντος οικισμού.

Η πολεοδόμηση της περιοχής έγινε σύμφωνα με τις διατάξεις των άρθρων 7 του Ν.Δ. της 17-7-1923 και του άρθρου 1 του Ν.Δ. 690/1948. Δηλαδή, πρόκειται καθαρά για ιδιωτική πολεοδόμηση. Τι σημαίνει αυτό; Ότι όλες οι δαπάνες για την δημιουργία και εφαρμογή του σχεδίου πόλεως και όλες οι αναγκαίες εκτάσεις για την δημιουργία κοινοχρήστων χώρων (δρόμων, πλατειών) για την ανέγερση κτιρίων κοινής ωφελείας (Σχολεία, εκκλησίες, παιδικές χαρές, Γυμναστήρια, Δημοτικά κτίρια κλπ) παραχωρούνται υποχρεωτικά από τους ιδιοκτήτες.

Η ένταξη στο σχέδιο πόλεως μιας περιοχής δημιουργεί υπεραξία των ακινήτων που από αγροτεμάχια ή δασικές εκτάσεις ασήμαντης αξίας γίνονται οικόπεδα εντός σχεδίου. Το κόστος για την δημιουργία της υπεραξίας καταβάλει ο ωφελούμενος ιδιοκτήτης και όχι το κοινωνικό σύνολο.

Ιδιοκτήτης αρχικά ήταν ο Συνεταιρισμός και κάποιοι ιδιοκτήτες αγροτεμαχίων.

Μετά την κλήρωση και την διανομή των οικοπέδων, ιδιοκτήτες είναι ο Συνεταιρισμός και τα μέλη του κατά την αναλογία της ιδιοκτησίας τους στην πρώην Συνεταιριστική ιδιοκτησία.

Ούτε το κράτος, ούτε ο Δήμος έχουν υποχρέωση να συνεισφέρουν στις οποιεσδήποτε δαπάνες που απαιτούνται για την έκταση της Ιπποκρατείου Πολιτείας. Δεν έχουν δικαίωμα να επιβαρύνουν τους πολίτες άλλων περιοχών (το κράτος τους πολίτες του συνολικά, ο Δήμος τους Δημότες των άλλων Δημοτικών Διαμερισμάτων του) για δαπάνες οποιουδήποτε έργου στην Ιπποκράτειο Πολιτεία. Όλα τα έξοδα θα γίνουν σε βάρος των ιδιοκτητών.

Άλλωστε, και το άρθρο 39 του ν. 4030/2011, που πριν να καταργηθεί κατ ουσία, όριζε προθεσμία μετά την πάροδο της οποίας τα έργα θα αναλάμβανε ο Δήμος, τα χρήματα που θα απαιτούντο για την ολοκλήρωση των έργων θα προήρχοντο από την εκποίηση της περιουσίας του διαλυομένου Συνεταιρισμού και εισφορά που θα επιβληθεί στους ιδιοκτήτες των οικοπέδων.

Το πόσο θα φθάσει αυτή η εισφορά είναι το ζητούμενο και αν συμφέρει τους ιδιοκτήτες.

Εύκολο είναι να φαντασθεί κανείς, με στοιχειώδη γνώση των πραγμάτων, σε ποιο ύψος θα φθάσουν εφόσον θα δημοπρατηθούν αναγκαίως ως Δημόσια έργα (Δημοτικά έργα).

Και το ερώτημα; γιατί διακινούνται τέτοιες θεωρίες;

Ίσως, για τους πρωταίτιους των θεωριών η εξήγηση να δοθεί από την δικαστική εξέλιξη της έκθεσης Σερμπή.

Υπάρχουν και άλλοι που πιστεύουν ότι αν αναλάβει ο Δήμος την ολοκλήρωση των έργων, θ απαλλαγούν από την συμμετοχή στις δαπάνες. Αναφερθήκαμε παραπάνω σε αυτό. Δεν θα πληρώσει ο Δήμος ούτε ευρώ από τον προϋπολογισμό του ή άλλους πόρους. Δεν έχει τέτοιο δικαίωμα.

Η άγνοια δεν είναι αμαρτία. Όμως, τα αποτελέσματα της άγνοιας, πολλές φορές, είναι οδυνηρά και συνεπάγονται υψηλό κόστος.

Προσπαθούμε ν αποφύγουμε το κόστος για τα μέλη του Συνεταιρισμού και να ολοκληρώσουμε όσο γίνεται πιο ανώδυνα το έργο που μας ανατέθηκε από την Γενική Συνέλευση.

Μετά τον σημαντικό αριθμό μελών που εξόφλησαν τις υποχρεώσεις τους, επανεκτιμήσαμε το ζήτημα. Κρίναμε ότι πριν να καταλήξουμε στο Δικαστήριο και να διαταραχθούν οι σχέσεις μας με Συνεταίρους που αγνοούν τις οφειλές τους αλλά έχουν πρόθεση να εξοφλήσουν, έπρεπε να κάνουμε μια τελευταία προσπάθεια και να υπενθυμίσουμε στα μέλη του Συνεταιρισμού τις υποχρεώσεις τους που τώρα τις γνωρίζουν.

Επειδή ο χρόνος πιέζει, κάνουμε αυτή τη δεύτερη και τελευταία υπενθύμιση.

Ήδη, για τους οφειλέτες που δήλωσαν ρητά την άρνησή τους να εξοφλήσουν τις υποχρεώσεις τους, με λύπη μας αναγκαστήκαμε να κινήσουμε τη δικαστική διαδικασία.

Τέλος για την έγκυρη και αξιόπιστη ενημέρωση σας, παρακαλούμε να επισκέπτεστε τους διαθέσιμους διαδικτυακούς τόπους του ΣΔΙΠ, να μη διστάσετε να αλληλογραφείτε ηλεκτρονικά μαζί μας ή να επικοινωνείτε τηλεφωνικά για επείγοντα θέματα στο κινητό τηλέφωνο, στα στοιχεία επικοινωνίας που βρίσκονται στην αρχή της επιστολής, για όλα τα θέματα του Συνεταιρισμού και του οικισμού.

Με εκτίμηση

 

Αγαπητοί Συνεταίροι,

Στον Εισαγγελέα Πλημμελειοδικών Αθηνών κατατέθηκε, από τους δικηγόρους του Συνεταιρισμού στους οποίους είχε ανατεθεί το ποινικό σκέλος της υποθέσεως, συνοπτικό για τις περιστάσεις, υπόμνημα στα πλαίσια της προκαταρκτικής εξέτασης του κ. Εισαγγελέα Πρωτοδικών Αθηνών σε σχέση με τα καταγγελθέντα δια της μηνυτηρίου αναφοράς του προσωρινού ΔΣ τον Νοέμβριο 2015.

Στο υπόμνημα αυτό γίνεται επεξεργασία της εκθέσεως Σερμπή και εξάγονται αρκετά κρίσιμα συμπεράσματα.

Δεν μπορούμε να επεκταθούμε με λεπτομέρειες στα συμπεράσματα αυτά εν όψει της Δικαστικής έρευνας πλην κρίνουμε αναγκαίο να δώσουμε μια σύντομη, σχηματική εικόνα της υποθέσεως.

Κατ αρχήν τι εστί έκθεση Σερμπή; Ο Βασ. Σερμπής, εκλεγμένο μέλος του εποπτικού Συμβουλίου το 2008 πήρε σοβαρά την εκλογή του.

Θεώρησε καθήκον του να ασκήσει έλεγχο. Έκανε συστηματικό έλεγχο των μεταβιβάσεων οικοπέδων από την κλήρωση (1979) και μετά και των έργων από το 2004 και μετά. Συνέταξε έκθεση 550 σελίδων. Τα επί της ουσίας συμπεράσματά του ήταν αποκαλυπτικά.

Το Δ.Σ. και το Ε.Σ., δεν ξέρουμε τον λόγο, παραιτήθηκαν ομαδικά στις 8-4-13 πλην του Β. Σερμπή για το Ε.Σ. και του Στ. Χαδούλια για το Δ.Σ..

 Ο Βασ. Σερμπής κατέθεσε στον Συνεταιρισμό ολοκληρωμένη την έκθεσή του την 7-10-2014. Είχαν προηγηθεί  17 μερικότερες εκθέσεις - επιστολές κατά τη διάρκεια του έτους 2013.

Με την πρώτη, απλή ανάγνωσή της, δείχνει σοβαρά ποινικά αδικήματα και μεγάλη, πολύ μεγάλη, ζημιά του Συνεταιρισμού. Η ανακριτική διαδικασία θα αποκαλύψει το μέγεθος της υποθέσεως .

Το προσωρινό Δ.Σ. που διορίσθηκε από το Δικαστήριο δεν είχε άλλη επιλογή. Κατέθεσε την έκθεση με μηνυτήρια αναφορά στον Εισαγγελέα Πλημμελειοδικών. Ο κ. Εισαγγελέας Πλημμελειοδικών διέταξε Προκαταρκτική Εξέταση.

Το αιρετό ΔΣ του Συνεταιρισμού όφειλε εκ του Νόμου και του Καταστατικού να πράξει δύο πράγματα:

α) Να αναζητήσει την οδό της δικαστικής διεκδικήσεως των δικαιωμάτων του έναντι παντός τρίτου σφετεριζομένου, καθ' οιονδήποτε τρόπον, αυτά, ήτοι την οδό της εγέρσεως των σχετικών αξιώσεών του ενώπιον των πολιτικών δικαστηρίων (όπερ έχει ανατεθεί σε ομάδα συνεργαζομένων δικηγόρων) και

β) να καταμηνύσει όσες εξ αυτών των επιζημίων εις βάρος του Συνεταιρισμού πράξεων είχαν ποινικό χαρακτήρα, με σκοπό την τιμωρία όσων, ενδεχομένως, παρεβίασαν, σχετικώς, τον Ποινικό Νόμο, αλλά και για να εξασφαλισθεί η εις βάθος έρευνα της υποθέσεως, η οποία μπορεί να πραγματωθεί δια του ποινικού οπλοστασίου της Πολιτείας.

Η διαδικασία μεταβίβασης οικοπέδων που δεν φαίνεται νόμιμη, σύμφωνα με την έκθεση, αποτυπώνεται ως εξής (αναφέρονται οι συνηθέστερες περιπτώσεις) :

Π.χ, κληρώνεται κατά τη διαδικασία κλήρωσης οικοπέδων (1979) ο Αγαμέμνων. Δεν έρχεται για μεγάλο χρονικό διάστημα να διεκδικήσει το δικαίωμά του. Αν ειδοποιείται για την κλήρωση και για το δικαίωμά του ή όχι δεν γνωρίζουμε. Πάντως δεν φαίνεται κάτι τέτοιο στα βιβλία του Συνεταιρισμού.

Αίφνης, εμφανίζεται από το πουθενά η Ανδρομάχη, άγνωστη μέχρι τότε στον Συνεταιρισμό αλλ ενίοτε όλως συμπτωματικώς συγγενής κάποιου παράγοντα του Συνεταιρισμού, η οποία ισχυρίζεται ατεκμηρίωτα, ότι έγινε κυρία εξ εκχωρήσεως των μερίδων του Αγαμέμνονα.

Της μεταβιβάζεται το οικόπεδο σαν να ήταν νόμιμο μέλος του Συνεταιρισμού αντί 58,69 ευρώ (ποσό που αναλογεί στα μέλη του Συνεταιρισμού).

Την επόμενη ημέρα, η Ανδρομάχη πωλεί σε τρίτο , πχ. τον Μενέλαο, το οικόπεδο με ονομαστικό τίμημα στο Συμβόλαιο 130.000 ή 150.000 ευρώ.

Σημειώνεται, ότι, εάν δεν εμφανιζόταν ύστερα από την πάροδο των προθεσμιών ο κληρούχος, το οικόπεδο θα περιερχόταν στην κυριότητα του Συνεταιρισμού και στο ταμείο του θα έμπαινε, όχι το ποσό των 58,69 ευρώ, αλλά των 130.000 ή 150.000 ευρώ, προφανώς δε και πολύ μεγαλύτερο, αναλόγως του χρόνου πωλήσεως .

Άλλη περίπτωση ή περιπτώσεις είναι να εμφανίζεται κάποιος ενήλικος που στο συμβόλαιο μεταβίβασης του οικοπέδου εμφανίζεται ότι του έχει κληρωθεί οικόπεδο ενώ στο χρόνο της κλήρωσης ήταν π.χ. δύο (2) ή τριών (3) ετών ή λίγο μεγαλύτερος.

Οι περιπτώσεις αυτές είναι πολλές, τα χρήματα που απώλεσε ο Συνεταιρισμός και που με την σωστή χρήση τους, άλλη εικόνα θα είχε σήμερα η Ιπποκράτειος Πολιτεία, είναι πολλά και η σημερινή Διοίκηση είναι υποχρεωμένη να διεκδικήσει τα παρανόμως πωληθέντα οικόπεδα ή την αξία τους.

Δεν μπορεί να θεωρηθεί ως συμπτωματική η προσπάθεια διάλυσης του Συνεταιρισμού, ούτε το γεγονός ότι οι περίεργες, αυτές μεταβιβάσεις έγιναν σε χρόνο πέραν των 20 ετών από την κλήρωση.

Περισσότερο δεν μπορούμε να επεκταθούμε για λόγους δεοντολογίας. Εάν όμως είχε προκύψει διάλυση και (αναγκαίως) εκκαθάριση του Συνεταιρισμού, κανένας εκκαθαριστής δεν θα ερευνούσε το παρελθόν. Θα φρόντιζε απλώς για την ρευστοποίηση της περιουσίας του Συνεταιρισμού. Ο καθένας μπορεί να βγάλει τα συμπεράσματά του.

Μετά τα παραπάνω, τα μέλη του ΔΣ δηλώνουν στα μέλη του Συνεταιρισμού, ότι θα συνεχίσουν αταλάντευτα την πορεία της προασπίσεως των συλλογικών συμφερόντων των τελευταίων, χωρίς να φείδονται κόπου και προσπαθειών, αλλά και χωρίς να φοβούνται τις όποιες συγκρούσεις, τυχόν, απαιτούνται με συμφέροντα που σχετίζονται, ενδεχομένως, με όσα ανωτέρω επιγραμματικώς αναφέρονται.

+++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++

__________________________________

Προς κάθε ενδιαφερόμενο και αποφυγή ταλαιπωρίας, για την πρόσφατη απόφαση με αριθμό 2585/2016 απόφαση του Ε Τμήματος του Συμβουλίου της Επικρατείας, με πρόεδρο τον κ. Αθανάσιο Ράντο, που έκρινε ως μη νόμιμη την υπ αριθμόν πρωτ. 129182/4530/27-8-2015 υπουργική απόφαση του κ. Τσιρώνη ότι ακόμη δεν έχει καθαρογράφει.

Όταν οι πληρεξούσιοι δικηγόροι κ.κ. Π. Πρωτοπαππάς, και Α. Ράλλης πληροφορηθούν την έκδοση της, άμεσα θα ενημερωθείτε για αυτό από τον ΣΔΙΠ ο οποίος και θα την αναρτήσει για την ενημέρωση σας.


 

Η Γενική Συνέλευση του ΣΔΙΠ στις 11 Ιανουαρίου 2017 μαγνητοσκοπημένη, για όσους δεν μπόρεσαν να παρευρεθούν ή να την παρακολουθήσουν on line κατά τη διάρκεια της διεξαγωγής της.

 

https://www.youtube.com/watch?v=Wi53m6kLq9o&feature=youtu.be

syneleysi1.jpg

 

ΕΝΗΜΕΡΩΣΗ

Πραγματοποιήθηκε επιτυχώς η Γενική Συνέλευση του ΣΔΙΠ. Για τα θέματα που τέθηκαν σε ψηφοφορία υπάρχουν τα εξής αποτελέσματα:

ΘΕΜΑ `1Ο : Λογοδοσία Διοικήσεως, έγκριση πεπραγμένων (Διοικητικός και Ταμειακός Απολογισμός- Ανακοινώσεις Ενημερώσεις) και απαλλαγή ή μη των Διοικήσεων από πάσης ευθύνης, δια τα έτη 2009, 2010, 2011, 2012, 2013, 2014 και 2015

ΝΑΙ

3

ΟΧΙ

37

ΛΕΥΚΑ

1

 ΘΕΜΑ `2Ο : Έγκριση Προϋπολογισμού έτους 2017. Προϋπολογισμός διαχείρισης εσόδων και εξόδων.

ΝΑΙ

37

ΟΧΙ

4

ΛΕΥΚΑ

0

 ΘΕΜΑ `3Ο : Έγκριση εκποίησης 2 ακινήτων (οικοπέδων) του ΣΔΙΠ για κάλυψη άμεσων ανελαστικών δαπανών, άλλως, στην περίπτωση ατελέσφορης διαδικασίας εκποίησης, έγκριση επιβολής έκτακτης εισφοράς 100 ανά οικόπεδο.

ΝΑΙ

33

ΟΧΙ

7

ΛΕΥΚΑ

1

 Επίσης εγκρίθηκε η σύσταση επιτροπής με την ονομασία Αρχιτεκτονικού κανονισμού, Περιουσίας και Τεχνικής Υποστήριξης με μέλη τους κ.κ. Γεώργιο Κουλογιάννη, Ανδρέα Κυρόζη και Ευστάθιο Πετρόπουλο, προκειμένου να υποστηρίζει τις πρωτοβουλίες του ΔΣ.

Εντός των προσεχών ημερών θα ανακοινωθούν τα πρακτικά της Γενικής Συνέλευσης καθώς και το video αυτής

 

Επιτέλους Δικαιωθήκαμε

Ο δικαστικός αγώνας του Συνεταιρισμού δια των νομικών του παραστατών, Παν. Πρωτοπαππά και Α.-Γ. Ράλλη, για την δικαστική ακύρωση της υπ' αριθ. πρωτ. 129182/4530/27-8-2015 αποφάσεως του Αναπλ. Yπουργού Παραγωγικής Ανασυγκρότησης, Περιβάλλοντος και Ενέργειας, δια της οποίας είχε γίνει δεκτή η υπ' αριθ. 32/7/17-10-1984 γνωμοδότηση του Αναθεωρητικού Συμβουλίου Ιδιοκτησίας Δασών (Α.Σ.Ι.Δ.), δια της οποίας η έκταση της Ιπποκρατείου Πολιτείας εθεωρείτο ως δημοσία δασική έκταση και περιερχόταν στη διαχειριστική ευθύνη του Δημοσίου, δικαιώθηκε!

Δυνάμει της 2585/2016 (οριστικής και αμετακλήτου),  αποφάσεως του Συμβουλίου Επικρατείας οι άνω διοικητικές πράξεις (απόφαση και γνωμοδότηση) ακυρώθηκαν ως μη νόμιμες! Οι νομικές προκλήσεις που παρουσίαζε η εν λόγω υπόθεση ήταν ουκ ολίγες, οι αμφιβητήσεις επι του πρακτέου επίσης, πλην όμως ο Συνεταιρισμός ακολούθησε αταλάντευτα την οδό της δικαστικής επιδιώξεως της ακυρώσεως των άνω πράξεων, προσφεροντας έτσι (ως εκ του αποτελέσματος προκύπτει!) εξαιρετική υπηρεσία στα μέλη του-οικιστές της Ιπποκρατείου Πολιτείας. Σημειωτέον οτι το ζήτημα της δικαστικής ακυρώσεως των άνω πράξεων ετέθη το πρώτον υπο του Συνεταιρισμού δια των άνω παραστατών του, την ίδια, δε, οδό ακολούθησαν και άλλοι, ανεξαρτήτως κινηθέντες, ιδιοκτήτες.

Μετα ταύτα, ουδεμία αμφισβήτηση της ιδιοκτησίας των νομίμων οικιστών της Ιπποκρατείου Πολιτείας νοείται, επιβάλλεται, δε, όπως πραγματοποιηθή κανονική εγγραφή των τίτλων ιδιοκτησίας εκάστου ιδιοκτήτου στο Κτηματολόγιο!

Οι άνω νομικοί παραστάτες του Συνεταιρισμού εξέφρασαν στο ΔΣ αυτού τη βαθεία τους ικανοποίηση για την εμπιστοσύνη η οποία επεδείχθη στο πρόσωπό τους .

Ο Συνεταιρισμός παραμένει σε επιφυλακή για την προάσπιση παντός δικαιώματος των μελών του.  

 

 

ΔΕΛΤΙΟ ΤΥΠΟΥ

Αφίδνες, 04 Δεκεμβρίου 2016

Εγκρίθηκε κατά πλειοψηφία από το Δημοτικό Συμβούλιο του Δήμου Ωρωπού στη συνεδρίαση της περασμένης Τρίτης 29 Νοεμβρίου 2016, η μελέτη της Φάσης Β1 του ΣΧΟΟΑΠ Αφιδνών χωρίς να ληφθούν υπόψη οι προτάσεις του Συνεταιρισμού ΔΙΠ (ΣΔΙΠ).

 

Για τις παρεμβάσεις τροποποίησης που προτείνονται για τον οικισμό της Ιπποκρατείου Πολιτείας του εγκεκριμένου σχεδίου πόλης, όπως αυτό ισχύει με  τα ΦΕΚ 482/Δ/25-11-1977, ΦΕΚ 406/Δ/31-07-1979, ΦΕΚ 419/Δ/04-05-1994 και ΦΕΚ 336/Δ/24-07-2007, ο ΣΔΙΠ,  είχε έγκαιρα υποβάλει τις προτάσεις του στο Συμβούλιο της Δημοτικής Κοινότητας Αφιδνών τον περασμένο Ιούνιο, ύστερα και από  συνεννόηση με τον Δήμαρχο Ωρωπού κ. Θωμά Ρούσση, κατά τη διάρκεια προγραμματισμένης συνάντησης τους.

Το Διοικητικό Συμβούλιο του ΣΔΙΠ εκπροσώπησαν στις συνεδριάσεις της Επιτροπής Ποιότητας Ζωής (ΕΠΖ) στις  28 Νοεμβρίου 2016 και του Δημοτικού  Συμβούλιου την επόμενη μέρα, ο πρόεδρος κ. Κων. Κραββαρίτης και ο γενικός γραμματέας κ. Παν. Πάντος.

 

Στην ομόφωνη γνωμοδοτική απόφαση της  ΕΠΖ, μετά από εισήγηση του πρόεδρου της, αρμοδίου αντιδημάρχου κ. Κ. Δέδε πολιτικού μηχανικού, ο οποίος προς τιμή του  δεσμεύτηκε για αυτό, υιοθετήθηκε η πρόταση αντικατάστασης του χαρακτηρισμού πεζοδρόμων της μελέτης του Β1 Σταδίου  ΣΧΟΟΑΠ Αφιδνών για το σχέδιο πόλης της Ιπποκρατείου Πολιτείας  με τον όρο οδοί ήπιας κυκλοφορίας  του Ν.4067  ΦΕΚ 79 /Α΄/9 Απριλίου 2012  άρθρο 2 παράγραφος 18 Δρόμοι Ήπιας Κυκλοφορίας είναι οι πεζόδρομοι στους οποίους επιτρέπεται η υπό όρους κίνηση οχημάτων για αποφυγή προβλημάτων οικοδομησιμότητας   των συνιδιοκτητών τμημάτων οικοπέδων της περιοχής.

 

Κατά τη συνεδρίαση του Δημοτικού Συμβουλίου, η εμμονή του αντιδημάρχου Αφιδνών κ. Γ. Πούλου, μετά την τοποθέτηση του αντιπροσώπου της ομάδας των τεσσάρων ιδιωτών μηχανικών συμβούλων της μελετήτριας του ΣΧΟΟΑΠ,  κ. Κων. Πάντου, επί 20ετιας μέλους των ΔΣ του ΣΔΙΠ,  δεν έγινε δεκτή η απόφαση της ΕΠΖ. Ως αποτέλεσμα του γεγονότος αυτού, η αποχώρηση του αρμοδίου αντιδημάρχου από την ονομαστική ψηφοφορία και οι αρνητικές ψήφοι των δημοτικών συμβούλων κ.κ. Επαμ. Δημητρίου και Παν. Πέππα,  αμφοτέρων μελών της Επιτροπής Ποιότητας Ζωής οι οποίοι είχαν ψηφίσει θετικά υπέρ των προτάσεων του ΣΔΙΠ την προηγούμενη μέρα. 

 

Η εισήγηση του γραφείου εκπόνησης  του ΣΧΟΟΑΠ Αφιδνών για την εντός σχεδίου περιοχή της Ιπποκράτειου Πολιτείας το οποίο αναρμόδια και αναίτια παρεμβαίνει σε υφιστάμενο εγκεκριμένο σχέδιο πόλης για αλλαγή χαρακτηρισμού οδών ως πεζοδρόμων, αντί του προτεινομένου από τον ΣΔΙΠ  Ήπιας Κυκλοφορίας  και του αποδεκτού ως ορθού από την ΕΠΖ Επί του ΣΧΟΟΑΠ Αφιδνών και ΓΠΣ Πολυδενδρίου, που παράλληλα και ασυντόνιστα  εξελίσσονται  και θα έπρεπε να ήταν θέμα πρώτης προτεραιότητας,  με στόχο την ισόρροπη ανάπτυξη, σε συνδυασμό με την ανάγκη να διατηρηθεί ο προαστιακός τουριστικός και αγροτικός χαρακτήρας της περιοχής αυτής του Δήμου Ωρωπού, όπως η Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής, της Περιφέρειας Αττικής και της απόφασης του Δημοτικού Συμβουλίου Ωρωπού στην συνεδρίαση της 29 Ιανουαρίου 2014, που αφορά τον συντονισμό των πολεοδομικών μελετών των κοινοτήτων Αφιδνών Πολυδενδρίου και ειδικότερα τις τρεις υπερτοπικού χαρακτήρα δραστηριότητες ΒΕΠΕ ΤΕΧΝΟΠΟΛΙΣ, ΖΕΑ ΣΣ Αφιδνών, Ζώνη Εμπορικής Δραστηριότητας Δευτερογενούς και Τριτογενούς Τομέα Πολυδενδρίου.

 

Αντί της αντιμετώπισης των μείζονων θεμάτων της περιοχής αυτής του Δήμου (Αφιδνών, Καπανδριτίου, Πολυδενδρίου), όπως για παράδειγμα η διευθέτηση της οδού Ρέρας  στα δυτικά του κάμπου των Αφιδνών ώστε να δημιουργηθεί λεωφόρος με 2 λωρίδες ανά κατεύθυνση για την ενοποιημένη εξυπηρέτηση  των 5 οικισμών Αγίας Τριάδας, Κοκκινόβραχου, Κοσμοθέας, Σιδηροδρομικού Σταθμού Αφιδνών -ΖΕΑ, Τεχνόπολης και Δροσοπηγής με την ΠΑΘΕ και το δεξιό παράδρομο,    οι μελετητές του ΣΧΟΟΑΠ Αφιδνών καθώς και οι τοπικοί δημοτικοί σύμβουλοι επέλεξαν και αποφάσισαν να παρέμβουν στο ισχύον επί 40 χρόνια σχέδιο πόλης   της Ιπποκρατείου Πολιτείας για χαρακτηρισμό οδών ως πεζοδρόμων και κατασκευή ποδηλατοδρόμων !!!. 

 

Η διαμορφωθείσα λοιπόν κατάσταση, μας υποχρεώνει να προσφύγομε προς όλες τις Υπηρεσίες και συναρμόδιους φορείς  έγκρισης της Φάσης Β1 Αφιδνών, με πρώτη τη Διεύθυνση Σχεδιασμού Μητροπολιτικών, Αστικών και Περιαστικών Περιοχών του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας, η οποία έχει τη μέριμνα για την εκπόνηση και την έγκριση των ΓΠΣ της ευρύτερης περιοχής της Αθήνας.

 

Οι εποχές που κάποιοι αποφάσιζαν για μας χωρίς εμάς, έχουν παρέλθει ανεπιστρεπτί.

 

 

 

Ενημερωθείτε   εδώ για τις οικονομικές υποχρεώσεις των συνεταίρων.

Δικαιώματα και Υποχρεώσεις μελών στην Ιπποκράτειο Πολιτεία. Του δικηγόρου Πολυχρόνη Θωμόπουλoυ   εδώ

Ενημερωθείτε   εδώ για τη διαγραφή συνολικού ποσού 270.542,54, από τους λογαριασμούς της ύδρευσης, μετά από απόφαση του Δήμου Ωρωπίων.

Πολεοδομικές παρεμβάσεις για την Ιπποκράτειο Πολιτεία στα πλαίσια του ΣΧΟΟΑΠ Αφιδνών ΦΑΣΗ Β1, της Κοινότητας Αφιδνών   εδώ

Τηλεφωνία στην ΙΠ

Κύριε Κραββαρίτη,

 

Σε συνέχεια των συνεννοήσεων μας που ακολούθησαν την Επιστολή του Συνεταιρισμού Διεθνής Ιπποκράτειος Πολιτεία, σας ενημερώνουμε πως από την προηγούμενη εβδομάδα προχωρούμε στη σταδιακή επαύξηση της χωρητικότητας των σταθμών βάσης WiMAX. Ήδη έχει αναβαθμιστεί η υπηρεσία για τους πρώτους 69 συνδρομητές που εξυπηρετούνται από τη θέση Παστέρ, ενώ την ερχόμενη Τετάρτη (σ.σ 6/7/2016) προγραμματίζεται η αναβάθμιση της υπηρεσίας σε άλλους 70 συνδρομητές.

 

Παράλληλα, προχωρούμε στη διερεύνηση νέων λύσεων, που θα αντικαταστήσουν μεσοπρόθεσμα το δίκτυο WiMAX.  Μία από αυτές τις λύσεις που διερευνάται αφορά τον συνδυασμό με ενσύρματο δίκτυο στην περιοχή. Το πρώτο βήμα είναι η εκπόνηση από την Υπηρεσία μας σχετικής μελέτης εφικτότητας, με σενάρια της βασικής δικτυακής τοπολογίας.  Προς τούτο ζητούμε την συνδρομή του Συνεταιρισμού, ώστε να μας δοθεί μία καταγραφή με θέσεις/διευθύνσεις των οικοδομημένων οικοπέδων στην Ιπποκράτειο Πολιτεία, ει δυνατόν σε γεω-αναφερόμενη μορφή (παράδειγμα σε kmz file), ώστε να συμπεριληφθούν στον αρχικό σχεδιασμό. Γενικότερα, όποια πληροφορία σε ηλεκτρονική μορφή μπορεί να μας παρασχεθεί, θα αξιοποιηθεί κατάλληλα από την Υπηρεσία μας.

 

Είμαστε στη διάθεσή σας για κάθε πρόσθετη πληροφορία.

 

Δημήτριος Ξενικός

Προϊστ. Τμ. Ασύρματων Δικτύων Σταθερής Πρόσβασης

4-7-2016

Πραγματοποιήθηκε η συνάντηση με το Δήμαρχο Ωρωπίων

 

Στη συνάντηση παραβρέθηκαν μέλη του ΔΣ & ΕΣ

Για την προετοιμασία της συνάντησης είχε σταλεί  το εξής υπόμνημα στο Δήμαρχο

οι απαντήσεις που δόθηκαν στα θέματα το υπομνήματος είναι οι εξής:

 

Λύθηκε το πρόβλημα της Ιπποκρατείου Πολιτείας; 

H πρόσφατη ψήφιση του πολυνομοσχεδίoυ (22-5-2016) συμπεριλαμβάνει και τροπολογίες που αφορούν εκτός των άλλων και το ιδιοκτησιακό της Ιπποκρατείου Πολιτείας. Διαβάστε τa ενημερωτικά σημειώματα  των δικηγόρων  του ΣΔΙΠ . κ.κ.  Πολ. Θωμόπουλου   εδώ και συμπληρωματικά   εδώ, Παν. Πρωτοπαππά   εδώ, Αθαν. Ράλλη   εδώ και Μ. Διακολιού   εδώ

 

 

 

 

 

 

 

 

Πραγματοποιήθηκε μέσα σε πνεύμα συνεννόησης και συνεργασίας, σε προτόγνωρα πολιτισμένο κλίμα, η Γενική Συνέλευση του ΣΔΙΠ, η οποία περατώθηκε με επιτυχή εκλογική διαδικασία με την παρουσία δικαστικού αντιπροσώπου. Μόλις η νέα διοίκηση συγκληθεί σε σώμα, σύμφωνα με το καταστατικό, θα σας ενημερώσουμε για τα περαιτέρω.

Για όποιους συνεταίρους δεν κατέστη δυνατόν να παραβρεθούν και προκειμένου να ενημερωθούν, είναι στη διάθεσή τους τα απομαγνητοφωνημένα πρακτικά.

 

 

Ανακοινώσεις

Τα γραφεία του ΣΔΙΠ θα παραμείνουν κλειστά από 1 έως 20 Αυγούστου

Έργα Υποδομής στην Ιπποκράτειο Πολιτεία

Περισυλλογή του βυτιοφόρου οχήματος ΣΔΙΠ

 

Τα θέματα ενδιαφέροντος των ιδιοκτητών οικοπέδων δεν έχουν τις ίδιες προτεραιότητες με αυτά των μονίμων κατοίκων του οικισμού της ΙΠ. Σκεπτόμαστε τη συγκρότηση νέας επιτροπής στα πλαίσια του ΣΔΙΠ με αποκλειστικά θέματα καθημερινότητας του οικισμού.
   
Με απόφαση της ΓΣ 2017 οι εργασίες του Διοικητικού Συμβουλίου του ΣΔΙΠ υποβοηθούνται από τΙς εκλεγείσες Επιτροπές: "Αρχιτεκτονικού Σχεδιασμού, Περιουσίας και Τεχνικής Υποστήριξης", καθώς και "Πολιτισμού και Περιβάλλοντος"

Εκτός των γενικών και ειδικών πολυποίκιλων και πολύπλοκων πολλές φορές θεμάτων που αφορούν την περιουσία, τρέχουσες νομικές υποθέσεις, οικονομικές εκκρεμότητες,  που αντιμετωπίζει η διοίκηση του ΣΔΙΠ υπό τον έλεγχο του Εποπτικού Συμβουλίου, υπάρχουν και θέματα καθημερινότητας του οικισμού και των κατοίκων της Ιπποκρατείου Πολιτείας.

Για την επίλυση τους απαιτείται συστηματική αντιμετώπιση και συνεργασία με τη Δημόσια διοίκηση, Δημοτική & Κοινοτική Αρχή και τους τοπικούς συλλογικούς φορείς του οικισμού. Ενδεικτικά θέματα η βελτίωση της συλλογής και διαχείρισης των απορριμμάτων, η υλοποίηση  δημόσιας δημοτικής ή ιδιωτικής συγκοινωνίας, η συντήρηση των υποδομών, η βελτίωση των όρων ύδρευσης, οι χώροι εκπαίδευσης των μαθητών, η οργάνωση πολιτιστικών και περιβαλλοντικών δράσεων κλπ.  


     
Με σκοπό τη διατήρηση της φυσιογνωμίας του οικισμού χωρίς παρεμβάσεις που αλλοιώνουν τον χαρακτήρα του ως περιοχή κατοικίας και πνεύμονα πρασίνου για την ποιότητα ζωής και τον πολιτισμό, ζητάμε από τους ευαισθητοποιημένους πολίτες και μονίμους κατοίκους του οικισμού να ενώσουμε τις δυνάμεις μας και μέσα από τις δράσεις μας να πετύχουμε την προστασία του και την αναβάθμιση του.

Όσοι μόνιμοι κάτοικοι ενδιαφέρονται για το σκοπό αυτό προσκαλούνται να εκδηλώσουν το ενδιαφέρον τους για συμμέτοχη και συγκρότηση επιτροπής Περιβάλλοντος & Πολιτισμού από την επόμενη ΓΣ του ΣΔΙΠ, καθώς και όσων νομικών και οικονομολόγων επιθυμούν για την ενίσχυση της Επιτροπής Αρχιτεκτονικού Σχεδιασμού, Περιουσίας και Τεχνικής Υποστήριξης.

Περιμένουμε τις  αιτήσεις  συμμετοχής μονίμων κατοίκων, όχι κατ΄ ανάγκη μελών του ΣΔΙΠ αφού το καταστατικό δεν θέτει περιορισμό,  για την Επιτροπή Περιβάλλοντος & Πολιτισμού.

Το ΔΣ


Τηλεφωνία και Internet  στην Ιπποκράτειο Πολιτεία   εδώ

ΕΙΔΟΠΟΙΗΣΗ

Το ΔΣ του ΣΔΙΠ ανταποκρινόμενο στις υποχρεώσεις του, άμεσα έχει ξεκινήσει την εξόφληση υποχρεώσεων του συνεταιρισμού προς τα μέλη του, αρχικά για δαπάνες τους επέκτασης του ηλεκτρικού δικτύου.
Όσα εκ των μελών του ΣΔΙΠ έχουν πραγματοποιήσει δαπάνες για υποδομές του οικισμού υποχρέωσης του συνεταιρισμού ( διάνοιξη διαμόρφωση οδών, επίστρωση οδοστρωμάτων κλπ), παρακαλούνται να τα προσκομίσουν στα γραφεία ώστε να προγραμματιστεί η εξόφληση τους.

ΕΙΔΟΠΟΙΗΣΗ

Προς : Τους οικοπεδούχους της Ιπποκρατείου Πολιτείας

 

Σε προηγούμενη ανάρτησή μας είχαμε επιστήσει την προσοχή των οικοπεδούχων του Συνεταιρισμού που δεν είχαν δηλώσει τα δικαιώματά τους στο Κτηματολόγιο.

Ένας μεγάλος αριθμός οικοπεδούχων έλαβε υπ όψη την ειδοποίησή μας και προσέτρεξε στο αρμόδιο γραφείο Κτηματογραφήσεως και κατέθεσε τα δικαιολογητικά του.

Παρέμεινε όμως σημαντικός αριθμός οικοπεδούχων που δεν εμφανίσθηκαν στο Κτηματολόγιο.

η παράταση της προθεσμίας των Δηλώσεων έληξε την 31/3/2017 .

Αναμένεται τώρα, και κατά τις πληροφορίες μας κατά τον Ιούνιο του 2017 να γίνει ανάρτηση δικαιωμάτων επί των οικοπέδων της Ιπποκρατείου Πολιτείας.

Οι ιδιοκτησίες που δεν δηλώθηκαν θα εμφανισθούν στους πίνακες ως αγνώστου ιδιοκτήτη.

Σ αυτή την περίπτωση δίνεται δικαίωμα στους ιδιοκτήτες που δεν δήλωσαν τα δικαιώματά τους να υποβάλλουν ένσταση στις επιτροπές του κτηματολογίου μέσα σε δύο (2) μήνες για να γίνει διόρθωση της εγγραφής στο όνομα του πραγματικού ιδιοκτήτη.

Αν και σ αυτή την προθεσμία οι αμελήσαντες ιδιοκτήτες ή όσοι έχουν άλλα δικαιώματα (π.χ. επικαρπίας), τότε θα χρειαστεί να περιμένουν πολύ μεγάλο διάστημα (ίσως και μερικά χρόνια) για να ασκήσουν τα δικαιώματά τους στα πολιτικά Δικαστήρια πλέον.

Αν οι ιδιοκτήτες δεν εμφανισθούν και στη νέα προθεσμία που θα υπάρξει (2 μήνες ή και λίγο παραπάνω) για υποβολή ενστάσεων, οι ιδιοκτήτες πλέον θα αντιμετωπίσουν την απενεργοποίηση των δικαιωμάτων τους και θα χρειαστούν πολύ χρόνο και σημαντικές δαπάνες για να τα ανακτήσουν μέσω των πολιτικών Δικαστηρίων.

Στην περίπτωση του κτηματολογίου, αν κάποιος χρειασθεί να καταφύγει στο Δικαστήριο, ενδεχομένως θα πρέπει να φτάσει μέχρι και τον Άρειο Πάγο γιατί η δικαστική απόφαση πρέπει να είναι αμετάκλητη για να την δεχθεί το κτηματολόγιο.

Από το ΔΣ ΣΔΙΠ

Πυροσβεστική διάταξη!!!

++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++

 Ιδιοκτησιακό και Ιπποκράτειος Πολιτεία. Το δικηγόρου Πολχρόνη Θωμόπουλoυ Εδώ

++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++

 

                                                     ΘΕΜΑΤΑ

Η έκθεση του Δήμου Ωρωπού  Καταγραφής των Έργων και των Περιουσιακών Στοιχείων του Δήμου Ωρωπού στην Ιπποκράτειο Πολιτεία  σε εκτέλεση των προβλέψεων του Ν. 4030/2011 άρθρο 39

 

Η Ειδική Διοικητική Προσφυγή με τα συνημμένα

  Αντίγραφο της αρ. πρ. 9679 της 19/05/2015 και ΑΔΑ Ω7Χ5Ω0Π-9Μ3 απόφασης του Δημοτικού Συμβουλίου Ωρωπού, προσβαλλομένης πράξης.

  Αντίγραφο ανακοίνωση-πρόσκληση με αρ. πρ. 9083/30-04-2015  των μελών του Δ.Σ. Ωρωπού

  Αντίγραφο της από 04-02-2014 γνωμοδότησης για την εφαρμογή του άρθρου 39 του ν. 4030/2011

  Αντίγραφο της υπ. αρ. 1/25 Ιανουαρίου 2013 απόφασης του Κοινοτικού Συμβούλιου Αφιδνών

  Αντίγραφο της απόφασης 143/ 15-04-2014 της Οικονομικής Επιτροπής  του Δήμου Ωρωπού

  Αντίγραφο της  αρ. 245/25-04-2014 απόφασης του  Δήμαρχου  Ωρωπού

  Αντίγραφο των αριθ. 22/ 11-09-1973 συμβολαιογραφικής πράξης και της συμπληρωματικής με  αριθμό  31205/20-05-1977

  Του αρ. πρ. 15/ 09-04-2012 έγγραφου της Κοινότητας Αφιδνών

  Την απόφαση 4640/23-10-2013 του Πρωτοδικείου Αθηνών

  Την αρ. πρ. 9988/12-05-2015 αίτηση

  Απόσπασμα της έκθεσης 198/Α/2014 του ΣΕΕΔΔ  

  Την απόφαση 08/14 Ιανουαρίου 2015 του Ειρηνοδικείου Αθηνών

(άρθρου 227 Ν.3852/2010) 6 Δημοτικών Σύμβουλων και Δημότων του Δήμου Ωρωπού,  ΓΙΑ ΤΗΝ ΑΚΥΡΩΣΗ  της υπ αριθμ.  90/2015 απόφασης του Δημοτικού Συμβουλίου Ωρωπού που την ενέκρινε .

 -------

Κατάθεση εισφορών οικοπεδων

 

ΠΡΟΣΚΛΗΣΗ και Ψηφοδέλτιο της ΓΕΝΙΚΗΣ ΣΥΝΕΛΕΥΣΗΣ

 

Ενόψει της ατηθείσας συνάντησης του ΔΣ του Συνεταιρισμού Υγειονομικών Διεθνής Ιπποκράτειος Πολιτεία ΣΥΝΠΕ με τον Αναπληρωτή Υπουργό, δημοσιεύουμε σχετικό υπόμνημα προς αυτόν.

_________________________________________________________________________________________________________________________________________

 Επικίνδυνη τακτική στην προσεχή δίκη της Ιπποκρατείου

1.- Την 31-10-2015 πραγμαποιήθηκε μία ακόμη συνάθροιση ιδιοκτητών ακινήτων στην Ιπποκράτειο, στο κέντρο Μανάρας των Αφιδνών.

Εγιναν τοποθετήσεις και διατυπώθηκαν προβληματισμοί, εν σχέσει με την στρατηγική αντιμετωπίσεως της υπ αριθ. πρωτ. 129182/4530/27-8-2015 αποφάσεως του αναπληρωτή υπουργού Π.Α.Π.ΕΝ., για το ιδιοκτησιακό καθεστώς της Ιπποκρατείου.

 

Μεταξύ άλλων προτάθηκε να ασκηθούν δύο ξεχωριστές αιτήσεις ακυρώσεως στο ΣτΕ, κατά της παραπάνω αποφάσεως, μία δηλαδή όσων έχουν οικίες και άλλη όσων είναι κύριοι μόνον οικοπέδων.  

Δεν δόθηκαν εξηγήσεις για τον διαχωρισμό αυτόν, ώστε να αξιολογηθούν τα επιστημονικά κριτήρια της επιλογής.

 

2.- Από το γραφείο Πρωτοπαππά, που ασχολείται ήδη με το αντικείμενο, διατυπώθηκαν  σοβαρές επιστημονικές αμφιβολίες και αντιρρήσεις, εν όψει των κινδύνων, που εγκυμονεί ο ανωτέρω διαχωρισμός, ως προς το σύνολο των ιδιοκτητών.    

 

Καταρχάς ο εν λόγω διαχωρισμός διχάζει εντελώς αδικαιολογήτα τους ιδιοκτήτες της Ιπποκρατείου, εισάγοντας το σύνθημα του πανικού : όστις πρόλαβε τον Κύριον είδε. 

 

Τοιουτοτρόπως όμως υπονομεύεται όλως επιπολαίως και δη έσωθεν το εν γένει νομικό έρεισμα του καθ όλα εδραίου και απροσμάχητου δικαιώματος κυριότητας, νομής και κατοχής, που έχουν άπαντες οι ιδιοκτήτες, ανεξαρτήτως αν έχουν οικοδομήσει μέχρι τούδε.

 

3.- Πράγματι αν, ως υπόθεση εργασίας, ίσχυε, ότι η Ιπποκράτειος ανήκει εις το Δημόσιο, όπως ατόπως εκλαμβάνει ο υπουργός, άπαντες θα είχαν μοιραίως την ίδια κακή μοίρα.

Το μέγεθος της επενδύσεως κεφαλαίου (ήτοι η αγορά οικοπέδου και η επιπλέον δαπάνη οικοδομήσεως) δεν αποτελεί κριτήριο για την αναγνώριση κυριότητας.

Αλλωστε όποιος οικοπεδούχος αγόραζε, ιδία μετά ένα χρονικό όριο, ακίνητο εις την Ιπποκράτειο είχε  προ οφθαλμών ένα υποδειγματικά δομημένο περιβάλλον, με ασφαλτοστρωμένους και επώνυμους δρόμους, με παροχές ΔΕΗ, ΕΥΔΑΠ, ΟΤΕ κλπ.

Όλα αυτά έγιναν με τον σύμπραξη των αρμόδιων οργάνων της Πολιτείας.

Αγόραζε  επομένως εντίμως και καλοπίστως.   

Με ποία λοιπόν συλλογιστική θα ετίθετο εις ήσσονα μοίρα κάποιος,  επειδή δεν ημπόρεσε εισέτι να οικοδομήσει ;;

Αναμένουμε να απαντήσουν επ  αυτού όσοι προτείνουν την παραπάνω τακτική.  

 

 

  ----------------------------------------------------- ...............  --------------------------------------------------

Η Άλλη Άποψη

ΣΣ: ο ΣΔΙΠ, o οποίος έχει αναθέσει την ευθύνη επίλυσης του ιδιοκτησιακού στον κ. Π. Θωμόπουλο, την δε αίτηση ακύρωσης στους κ.κ. Πρωτοπαππά και Α. Ράλλη,   εξετάζει όλες τις απόψεις, οι οποίες υπόκεινται ούτως ή άλλως στην κρίση της Γενικής του Συνέλευσης

ΔΙΚΗΓΟΡΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ                                        

ΠΟΛΥΧΡΟΝΗ ΘΩΜΟΠΟΥΛΟΥ             

ΧΑΡ. ΤΡΙΚΟΥΠΗ 41 ΑΘΗΝΑ                

ΤΗΛ. 2103808079

FAX 2103828958

Κινητό 6977650982 

Αθήνα 29 Οκτωβρίου 2015  

Προς το Διοικητικό Συμβούλιο του συνεταιρισμού Δ.Ι.Π.

  

Με ορίσατε Δικηγόρο του Συνεταιρισμού αλλά ακούω φήμες περί παράλληλων ενεργειών.

Ως κατ όνομα (έστω) Δικηγόρος του Συνεταιρισμού θα πρέπει να επισημάνω τα εξής :

Η απόφαση του αναπληρωτή Υπουργού περιβάλλοντος εκδόθηκε κατ εφαρμογή του άρθρου 8 παρ. 4 του ν. 998/1979

Κατά τη διάταξη αυτή : Αι αρνητικαί (σημ. αρνητική είναι η γνωμοδότηση που απορρίπτει το αίτημα ιδιώτη για αναγνώριση της ιδιοκτησίας του επί δάσους ή δασικής εκτάσεως) ως και οι παμψηφεί λαμβανόμενες θετικαί γνωμοδοτήσεις αυτού είναι δεσμευτικαί δια τον Υπουργόν, υποχρεούμενον εις έκδοσιν αποφάσεως του αυτού περιεχομένου.

Κατά συνέπεια, ο Υπουργός περιβάλλοντος (στον οποίο είχαν περιέλθει οι δικαιοδοσίες του πρώην Υπουργού Γεωργίας σ ότι αφορά δάση, δασικές εκτάσεις κλπ) εξέδωκε την δυσμενή για τους ιδιοκτήτες της ΙΠΠΟΚΡΑΤΕΙΟΥ ΠΟΛΙΤΕΙΑΣ απόφαση κατά δεσμευτική από το νόμο αρμοδιότητα και εντός του πλαισίου των αρμοδιοτήτων του.

Επομένως, και εάν ακόμη μπορούσε να θεωρηθεί η παραπάνω Υπουργική απόφαση ως εκτελεστή διοικητική πράξη (κατά την άποψή μου δεν είναι τέτοια), δεν παρουσιάζει σημεία ακυρότητας διότι κανένα στοιχείο εξωτερικής νομιμότητάς της δεν πάσχει.

Τούτο γιατί και από το αρμόδιο όργανο έχει εκδοθεί( Αν. Υπουργό περιβάλλοντος), εντός του πλαισίου των αρμοδιοτήτων του, είναι έγγραφη, αναφέρει τις εφαρμοζόμενες διατάξεις, έχει χρονολογία και την υπογραφή του αρμοδίου οργάνου, δεν απαιτείται δε για την έκδοσή της ειδική αιτιολογία διότι αφορά την υποχρεωτική αποδοχή γνωμοδότησης άλλου αρμοδίου οργάνου (Αναθεωρητικού Συμβουλίου ιδιοκτησίας δασών) είναι δηλαδή σύμφωνη με τις διατάξεις των άρθρων 16-20 του ν. 2960/99 (Κώδικας Διοικητικής Διαδικασίας).

Σ ότι αφορά την χρονική απόσταση μεταξύ της γνωμοδότησης του Α.Σ.Ι.Δ. (1984) και της έκδοσης της απόφασης του Υπουργού (2015) την λεγόμενη επικαιρότητα της Διοικητικής πράξεως, το ότι δηλαδή μεταξύ της γνωμοδότησης και της έκδοσης της εκτελεστής Διοικητικής πράξης μεσολαβεί σημαντικό χρονικό διάστημα, αυτή αφορά τις περιπτώσεις που οι καταστάσεις μεταβάλλονται με την πάροδο του χρόνου (π.χ. αν από τη γνωμοδότηση του Δημοτικού Συμβουλίου για ένταξη μιας περιοχής στο σχέδιο πόλεως και την έκδοση της διοικητικής πράξης ένταξης μεσολαβεί μεγάλο χρονικό διάστημα είναι ενδεχόμενο να έχουν μεταβληθεί τα κριτήρια πολεοδόμησης όπως είναι η ραγδαία αύξηση του πληθυσμού ή το αντίθετο ή άλλοι παράγοντες όπως η αλλαγή των περιβαλλοντικών όρων ή μεταβολή των αναγκών των κατοίκων κλπ).

Εδώ, δεν υπάρχουν λόγοι μεταβολής των κριτηρίων γιατί το κριτήριο είναι ένα και μοναδικό. Η αναγνώριση διοικητικώς των δικαιωμάτων ιδιοκτησίας του Δημοσίου.

Είναι και ο λόγος που καθιστά την διαφορά ιδιωτική και όχι διοικητική.

Αλλά και στην απίθανη (κατά την δική μου εκτίμηση πάντα) περίπτωση που η απόφαση του Υπουργού θεωρηθεί εκτελεστή Διοικητική πράξη και γίνει δεκτή τυχόν Αίτηση Ακυρώσεως από το αρμόδιο Διοικητικό Δικαστήριο, ποιο θα είναι το όφελος για τους ιδιοκτήτες; Θα παύσει να ισχύει η γνωμοδότηση του Α.Σ.Ι.Δ.; Θα παύσει η υποχρέωση των αρμόδιων οργάνων του κράτους να προστατεύουν την περιουσία του Δημοσίου;

Εξ άλλου, και κατά την πρόσφατη Νομολογία του Σ.τ.Ε., μπορεί μια διαφορά να θεωρηθεί Διοικητική αν αντικείμενό της δεν είναι η διεκδίκηση, από τον αιτούντα την ακύρωση, ιδιαίτερων δικαιωμάτων ιδιοκτησίας αλλά η παραβίαση άλλων δικαιωμάτων που του έχει παραχωρήσει το Δημόσιο. Στα πλαίσια π.χ. μιας διοικητικής Σύμβασης.

Δηλαδή εδώ το έννομο συμφέρον του αιτούντος την ακύρωση δεν μπορεί να είναι η αμφισβήτηση της ιδιοκτησίας του Δημοσίου, την οποία κατ ουσίαν αποδέχεται (μ ότι αυτό συνεπάγεται), αλλά το ότι ο Υπουργός έκανε κάποιο τυπικό λάθος στη διαδικασία έκδοσης της αποφάσεώς του.

Είναι με άλλα λόγια η ενέργεια του λήπτη μιας επιστολής που την επιστρέφει στον αποστολέα όχι γιατί διαφωνεί με το περιεχόμενό της αλλά γιατί δεν τη θέλει χειρόγραφη αλλά δακτυλογραφημένη.

Θεωρώ άστοχη και ατελέσφορη την προσπάθεια επίλυσης της καθαρώς ιδιωτικής διαφοράς (περί το ιδιοκτησιακό) μέσω της ατελέσφορης και άσχετης με το αντικείμενο ακυρωτικής διαδικασίας που θα μεταθέσει κατά πέντε (5) έως δέκα (10) χρόνια την άσκηση των εμπραγμάτων δικαιωμάτων των κατοίκων με συνέπεια την υποβάθμιση, σε σημείο εκμηδένισης, της αγοραστικής αξίας των ακινήτων της περιοχής. Και κάποιοι ίσως θέλουν να πουλήσουν  τα οικόπεδα ή τα σπίτια τους.

Θεωρώ επίσης σοβαρή παράλειψη μέχρι τώρα των Διοικήσεων του Συνεταιρισμού να ασκήσουν τις αξιώσεις του όπως προβλέπει το άρθρο 8 του ν. 998/79 παρ ότι εγνώριζαν το πρόβλημα της αμφισβητήσεως της ιδιοκτησίας του Συνεταιρισμού και των Συνεταίρων από το Δημόσιο. Το άφησαν ως βραδυφλεγή βόμβα δυνάμενη να εκραγεί στο μέλλον. Διότι, η έκρηξη ήταν βέβαιη από την στιγμή της έκδοσης της υπ αριθμ 32/7/17-10-1984 γνωμοδότησης του Α.Σ.Ι.Δ. Ο χρόνος της έκρηξης ήταν αβέβαιος. Και καθ όλο αυτό το διάστημα μεταβίβαζαν οικόπεδα σε Συνεταίρους και ίσως και σε τρίτους. Δεν εκτείνομαι παραπέρα.

Στην προαναφερθείσα διάταξη του άρθρου 8 παρ. 8 του ν. 998/79 ορίζονται τα εξής:

Η κατά το παρόν άρθρον διαδικασία ως και η τυχόν αρνητική γνωμοδότηση των Συμβουλίων ή απόφασις του Υπουργού Γεωργίας δεν παρακωλύει τους ενδιαφερομένους προς επιδίωξιν της αναγνωρίσεως των προβαλλομένων υπ αυτού δικαιωμάτων ενώπιον των πολιτικών Δικαστηρίων..

Την τακτική αυτή του καιροπετάγματος, της μετάθεσης ευθυνών για το μάλλον, δεν μπορεί να συνεχίσει η σημερινή προσωρινή Διοίκηση του Συνεταιρισμού.

Το πρόβλημα πλέον είναι γνωστό όχι μεταξύ ολίγων όπως παλαιότερα, αλλά μεταξύ πλέον όλων των ενδιαφερομένων.

Δεν μπορεί πλέον να βαυκαλίζεται κανείς με την ιδέα της δήθεν ακύρωσης της Υπουργικής απόφασης, που και αν ακόμη ήταν δυνατή δεν θα έλυνε κανένα πρόβλημα, απλώς θα το μετέθετε.

Ας υποθέσουμε, ως υπόθεση εργασίας πάντα, γιατί είμαι βέβαιος ότι δεν μπορεί να γίνει, ότι το Σ.τ.Ε. θα κρίνει ότι έχει δικαιοδοσία και θα ακυρώσει την Υπουργική απόφαση για ένα τυπικό λόγο (που πάντα προηγείται στην ακυρωτική διαδικασία) π.χ. για έλλειψη αιτιολογίας ή για παράβαση ουσιώδους τύπου της διαδικασίας.

Θα αναπέμψει την υπόθεση στην Διοίκηση (στον Υπουργό) για νέα νόμιμη κρίση.

Για παράβαση ουσιαστικής διάταξης νόμου δεν μπορεί να την ακυρώσει γιατί ο νόμος υφίσταται για να προστατεύει τα δικαιώματα ιδιοκτησίας του Δημοσίου και δεν προσκρούει στο Σύνταγμα, και ως ουσιαστική διάταξη ανήκει και υπόκειται στην κρίση των πολιτικών Δικαστηρίων.

Ο Υπουργός τι θα κάνει; Θα την αγνοήσει; Θα διακινδυνεύσει και αυτός και οι υπηρεσιακοί παράγοντες μια κακουργηματικού τύπου απιστία που δεν θα προλάβει να παραγραφεί; Δεν φαίνεται πιθανό.

Η διάταξη του άρθρου 8 παρ. 4 του ν. 998/79 είναι σαφής. Η αρμοδιότητα του Υπουργού να αποδεχθεί τη γνωμοδότηση του Α.Σ.Ι.Δ. είναι δεσμευτική, δεν ανήκει στην διακριτική του ευχέρεια.

Σε περίπτωση ακύρωσης Υποχρεούται ο Υπουργός να εκδώσει νέα απόφαση όμοια με την σημερινή που θα είναι απαλλαγμένη από ακυρότητες.

Και στο μεταξύ το δικαίωμα ιδιοκτησίας του Συνεταιρισμού και των κατοίκων σε διατελεί εκκρεμότητα.

Και η αξία των ακινήτων; Προφανώς μηδενική.

Θέτω και το ερώτημα: Μήπως αυτή είναι η επιδίωξη κάποιων που εκμεταλλευόμενοι την άγνοια και την καλοπιστία των κατοίκων την προωθούν αφανώς; Μήπως κάποιοι έβαλαν στόχο ν αποκτήσουν τις περιουσίες των κατοίκων αντί πινακίου φακής;

Πάντοτε υπήρχαν και ιδιοτελείς και εύπιστοι.

Θέτω αυτό τον προβληματισμό στο Δ.Σ. Οι μη ομολογούμενοι κρυφοί στόχοι στις ημέρες που ζούμε είναι πολύ της μόδας.

Η ακυρωτική διαδικασία δεν τέμνει, δεν λύνει τις διαφορές. Τις διαιωνίζει.

Το Δ.Σ. του Συνεταιρισμού δεν έχει δικαίωμα να πειραματίζεται σε μια τόσο ανασφαλή διαδικασία.

Για να αποτραπεί από εκείνους που θεωρούν λύση την ακυρωτική διαδικασία η κατηγορία της αδράνειας προτείνω το εξής:

Κατά τη συνάντηση στο γραφείο μου έγινα κοινωνός του γεγονότος ότι πολλοί συνάδελφοι Δικηγόροι και μάλιστα μεταξύ εκείνων που είναι υπέρ της άποψης ότι πρόκειται (η απόφαση του Υπουργού) για εκτελεστή Διοικητική πράξη που επιδέχεται Αιτήσεως Ακυρώσεως από το Σ.τ.Ε. είναι και ιδιοκτήτες.

Αν σώνει και καλά, για οποιοδήποτε λόγο κριθεί αναγκαίο (έστω για λόγους σκοπιμότητος ή για να σιγήσουν οι απέναντι σειρήνες) να ακολουθηθεί η διαδικασία της Αιτήσεως Ακυρώσεως, ας υιοθετηθεί ηθικά η ανιδιοτελής και παντελώς αφιλοκερδής προσφορά που ακούσθηκε στο γραφείο μου.

Συνάδελφοι Δικηγόροι είναι και ιδιοκτήτες ή συγγενείς ιδιοκτητών.

Για τις ατομικές τους υποθέσεις και τις υποθέσεις των συγγενών εξ αίματος ή εξ αγχιστείας μέχρι τρίτου βαθμού (γονείς, παιδιά, αδέλφια, γαμβροί, νύφες, ανίψια) οι Δικηγόροι δεν υποχρεούνται σε προκαταβολή Δικηγορικής αμοιβής ούτε φορολογούνται. Τα έξοδα σε αυτή την περίπτωση είναι αμελητέα (παράβολο 100 ευρώ συν τα ένσημα).

Στην ακυρωτική διαδικασία δεν απαιτούνται πολλοί αιτούντες ούτε εντυπωσιάζει το Δικαστήριο ο αριθμός. Αρκεί να προσβάλλεται το δικαίωμα ενός πολίτη. Εφόσον ο Δικηγόρος ή συγγενής του έχει έννομο συμφέρον μπορεί ν ασκήσει ατομικά την Αίτηση Ακυρώσεως.

Η ακυρωτική απόφαση (άρθρο 50 παρ. 1 π.δ. 18/1989 περί του Συμβουλίου της επικρατείας) απαγγέλει την ακύρωση της πράξεως έναντι πάντων έστω και αν ένας είναι ο αιτών.

Συνεπώς, ούτε πολλά πρόσωπα χρειάζονται, ούτε βαρύγδουπα ονόματα.

Έτσι, μ αυτό τον τρόπο καλύπτεται αδαπανώς η διαδικασία.

Και παράλληλα, ο Συνεταιρισμός δεν δίνει την εικόνα ότι απεμπολεί (ανύπαρκτα) δικαιώματα.

Σ ότι με αφορά, η επιστημονική και επαγγελματική μου συνείδηση και η από το 1982 και εντεύθεν συνεχής παρουσία μου στο Σ.τ.Ε., δεν μου επιτρέπει να θεωρήσω την διαφορά ως Διοικητική (με την έννοια της εκτελεστής διοικητικής πράξεως που μπορεί να προσβληθεί με Αίτηση Ακυρώσεως) και κατά συνέπεια να αναλάβω μια Αίτηση ακυρώσεως, οποιαδήποτε αμοιβή και αν μου προετείνετο.

Δεν αντέχω ούτε την κριτική ματιά του Δικαστή για το δικονομικό ολίσθημα, ούτε τον ύστερο ηθικό λιθοβολισμό των ιδιοκτητών για την αποτυχία ενός τέτοιου εγχειρήματος.

Δεν πιστεύω πως πρόκειται για Ακυρωτική διαφορά και δεν πιστεύω (για την συγκεκριμένη περίπτωση) πως και τυχόν (απίθανη κατ εμέ) Ακύρωση της Υπουργικής απόφασης θα λύσει το ιδιοκτησιακό πρόβλημα.

Αν η επιδίωξη είναι η μετάθεση του προβλήματος ας ακολουθηθεί η διαδικασία που πρότεινα, η άσκηση της Αιτήσεως ακυρώσεως από ιδιοκτήτη Δικηγόρο.

Έτσι, δεν θα κατηγορηθεί για ολιγωρία και μετάθεση ευθυνών ο Συνεταιρισμός και προβαίνοντας στις σωστές ενέργειες είτε μέσω των πολιτικών Δικαστηρίων είτε και μέσω της διαδικασίας του κτηματολογίου δεν θα δικαιώσει τα ιδιοτελή σχέδια κάποιων να υφαρπάξουν αντί πινακίου φακής τις περιουσίες των κατοίκων και του Συνεταιρισμού.

Για το τελευταίο έχω να επαναλάβω το φοβού τους Δαναούς και Δώρα φέροντες. Και για να μη παρεξηγούμαι : Δαναοί δεν είναι οι εύπιστοι πολίτες αλλά οι αφανείς που εκμεταλλεύονται την άγνοια και την ευπιστία για να προωθήσουν τα ιδιοτελή σχέδιά τους.

Ας μην αφήσουμε τον κόσμο να εφησυχάσει με την ιδέα πως τα συμφέροντα του προστατεύονται.

Σημείωση : πριν να προλάβω να διαβιβάσω το παρόν έλαβα γνώση της απόφασης του Δ.Σ. . Εκτίμησή μου είναι ότι η απόφαση αυτή πρέπει να αναθεωρηθεί. Στην κρίση σας.

 Με εκτίμηση

Πολυχρόνης Θωμόπουλος

--------------------------   ...   ---------------------------------------------------

Η προσπάθεια να μείνει ο ΣΔΙΠ ανοικτός και οι αντιδράσεις

Με απόφαση του Ειρηνοδικείου Αθηνών (συν. 1) ορίσθηκε προσωρινό διοικητικό συμβούλιο του  Συνεταιρισμού ΔΙΠ.

Στα πλαίσια της ενημέρωσης των κατοίκων του οικισμού, το διοικητικό συμβούλιο του  Συνεταιρισμού ΔΙΠ προγραμμάτισε και πραγματοποίησε κοινή συνεδρίαση των διοικητικών συμβουλίων ΣΔΙΠ και ΣΟΙΠ στις 1/10/2014 στο ΚΕΠ Αφιδνών.

Η κοινή ανακοίνωση των αποτελεσμάτων της συνάντησης (συν. 2), αναρτήθηκε στο διαδίκτυο για ενημέρωση των μελών και των δυο συλλογικών φορέων. 

(video  https://www.youtube.com/watch?v=xSmhaAm-Go8&feature=youtu.be)

Στην κοινή ανακοίνωση της 1ης Οκτωβρίου δηλώθηκε και συνυπογράφηκε από όλα τα μέλη του ΔΣ ΣΟΙΠ, η αμέριστη συμπαράσταση για την προσπάθεια διατήρησης ανοικτού του Συνεταιρισμού.

Πως εννοούσαν την αμέριστη συμπαράσταση που συνυπέγραψαν τα 4 από τα 5 μέλη του ΔΣ ΣΟΙΠ την 1η Οκτωβρίου 2014 για την προσπάθεια διατήρησης ανοικτού του Συνεταιρισμού;

Εκφράστηκε σύντομα στις 26 Οκτωβρίου 2014, λίγες μέρες πριν από τη ΓΣ του ΣΔΙΠ στις 29 Οκτωβρίου 2014 με το (συν. 3) κείμενο της ομάδας πρωτοβουλίας 8 μονίμων κατοίκων της Ιπποκράτειου Πολιτείας!!!.

Η αμέριστη συμπαράσταση των 4 από τα 5 μέλη του ΔΣ ΣΟΙΠ συνεχίστηκε και τον Νοέμβριο 2014, λίγες μέρες πριν από τη ΓΣ του ΣΔΙΠ στις 23 Νοέμβριου 2014, με το παρακάτω κείμενο (συν. 4) ΟΧΙ ΑΛΛΟΙ ΣΩΤΗΡΕΣ ΣΤΗΝ ΙΠΠΟΚΡΑΤΕΙΟ ΠΟΛΙΤΕΙΑ. ΦΤΑΝΕΙ ΠΙΑ!!!.

Αλλά και μετά τη ΓΣ του ΣΔΙΠ στις 23 Νοέμβριου 2014, όπου αποφασίστηκε κατά πλειοψηφία το εναρμονισμένο κατά απαίτηση της ισχύουσας νομοθεσίας νέο καταστατικό του Συνεταιρισμού ΔΙΠ, οι παρεμβάσεις στο χώρο της δικαιοσύνης συνεχιστήκαν με μοναδικό σκοπό την ακύρωση του νέου καταστατικού και την οδήγηση του Συνεταιρισμού σε κλείσιμο και εκκαθάριση.

Τα σχετικά δικόγραφα και οι αποφάσεις της Δικαιοσύνης (όλες υπέρ της διατήρησης του Συνεταιρισμού) παρουσιάζονται παρακάτω για ενημέρωση των μελών μας.

Η αίτηση στις 25-11-2014 για την αυτοδίκαιη λύση του Συνεταιρισμού, δια του πληρεξουσίου δικηγόρου κ. Γ. Σωτηρόπουλου πριν εκδοθεί η απόφαση έγκρισης του εναρμονισμένου καταστατικού (συν. 5).

Η αυτοτελής κύρια παρέμβαση 3 μελών του Συνεταιρισμού κατά της από 25-06-2014 αίτησης του Γραμματέα για τον διορισμό Δικαστών στο προσωρινό  ΔΣ (συν. 6).

Η απόφαση του αρμοδίου δικαστή κ. Αναστασίου Πρίμη (συν. 7)  ο οποίος απέρριψε τις αιτήσεις των κ.κ. Πατεράκη Δ., Δημητρίου Χ. και Μικελόπουλου Μ. και διέταξε την καταχώρηση του εναρμονισμένου καταστατικού του ΣΔΙΠ στο μητρώο του Ειρηνοδικείου Αθηνών.

Η ανακοπή (συν.8) 82 μελών του συνεταιρισμού (στην πραγματικότητα 79 λόγω διπλοεγγραφών) κατά της ανωτέρω απόφασης του δικαστή κ. Αναστασίου Πρίμη (δες ξανά συν. 7)  και τη κήρυξη διάλυσης του Συνεταιρισμού ΔΙΠ.

Η απόφαση της αρμοδίου δικαστή κ. Ιωάννα Γατσίνου (συν. 9) η οποία ενέκρινε την αίτηση του Γραμματέα του συνεταιρισμού για διορισμό προσωρινού ΔΣ  και συμπλήρωση της θέσης του παραιτηθέντος ταμία και η  απόρριψη της  αυτοτελούς κύριας παρέμβασης των 3 μελών του Συνεταιρισμού (δες ξανά  συν. 6).

Η χειρόγραφη απόφαση της αρμοδίου δικαστή (συν. 10) επί  της ανακοπής (δες ξανά  συν.8) 79 μελών του συνεταιρισμού κατά της ανωτέρω απόφασης του δικαστή κ. Αναστασίου Πρίμη (δες ξανά συν. 7) την οποία και απέρριψε.

Είναι ευτυχής συγκυρία η διατήρηση του ΝΠΙΔ του ΣΔΙΠ, ο οποίος με προφανές το έννομο συμφέρον και για την προστασία των συμφερόντων των μελών του, δεν διαλύθηκε και δεν οδηγήθηκε σε διαδικασία εκκαθάρισης,  όπως συστηματικά επιδιώχθηκε με τις παραπάνω πράξεις.

Ο ΣΔΙΠ παραμένει ενεργός με ΔΣ που είναι αποφασισμένο να αντιμετωπίσει την κακοδιοίκηση των προηγούμενων διοικήσεων (διαχείριση περιουσίας, μη ολοκληρωμένα έργα υποδομής) με τις οποίες καμία σχέση δεν έχει και να αντιμετωπίσει υπεύθυνα, συστηματικά και με επιστημονικά καταρτισμένους νομικούς το πρόσφατο θέμα που έχει προκύψει, από την απόφαση του Αν. Υπουργου ΠΑΠΕΝ, αμφισβήτησης του ιδιοκτησιακού καθεστώτος του κτήματος της ΑΓΙΑΣ ΤΡΙΑΔΟΣ       

Στα πλαίσια της έγκυρης και αξιόπιστης ενημέρωσης  των μελών του και των κατοίκων του οικισμού το ΔΣ του Συνεταιρισμού Διεθνής Ιπποκράτειος Πολιτεία,  δημοσιεύει την ΓΝΩΜΟΔΟΤΗΣΗ του νομικού σύμβουλου του κ. Πολυχρόνη Θωμοπούλου επί του ιδιαίτερης σοβαρότητας θέμα της αντιμετώπισης των επιπτώσεων της πρόσφατης απόφασης του Αναπληρωτή Υπουργού ΠΑΠΕΝ.

Τα μέλη του συνεταιρισμού και όποιος άλλος ενδιαφερόμενος μπορούν να θέτουν οποιοδήποτε ερώτημα σχετικά με την υπόθεση που δεν καλύπτεται από την γνωμοδότηση στα emails του ΣΔΙΠ    dhippo1968@gmail.com & dhippo@otenet.gr .

Παρακαλούνται τα μέλη του ΣΔΙΠ να ανταποκριθούν στις οικονομικές υποχρεώσεις τους και την καταβολή των ετησίων συνδρομών που οφείλουν, για την εξυπηρέτηση των οικονομικών απαιτήσεων  των νομικών ενεργειών που απαιτούνται εξαιτίας της έκτακτης κατάστασης που δημιούργησε η παραπάνω απόφαση

 

Τα έργα υποδομής και

η δημοτική περιουσία στον οικισμό της Ιπποκρατείου Πολιτείας

 

 

 

Ι. ΣΚΟΠΟΣ ΤΟΥ ΠΑΡΟΝΤΟΣ:

 

Με το σημείωμα αυτό επιχειρείται  η συνοπτική ενημέρωση των μελών του συνεταιρισμού  για  τις  διαχρονικές ενέργειες των εμπλεκόμενων μερών -δηλαδή του εποπτεύοντα φορέα ΥΠΕΧΩΔΕ & ΥΠΕΚΑ, των ΔΣ του συνεταιρισμού, της Κοινότητας Αφιδνών και μετά την 01 Ιανουαρίου 2011, του Δήμου Ωρωπού (λόγω της διοικητικής μεταρρύθμισης του Καλλικράτη)- για την καταγραφή του βαθμού ολοκλήρωσης των έργων υποδομής και των περιουσιακών στοιχείων του Δήμου στον οικισμό  της Ιπποκρατείου Πολιτείας. 

 

Η  μη ολοκλήρωση από τις προηγούμενες διοικήσεις των έργων υποδομής,  που προβλέπονται για την πλήρη εφαρμογή του ρυμοτομικού σχεδίου στην περιοχή του οικοδομικού Συνεταιρισμού ΔΙΕΘΝΗΣ ΙΠΠΟΚΡΑΤΕΙΟΣ ΠΟΛΙΤΕΙΑ  Συν.Π.Ε εντός των προβλεπόμενων  προθεσμιών, αυτοδίκαια τον υπήγαγε στις προβλέψεις του άρθρου 39  του Νόμου  4030/2011, για συνέχιση τους από τον Νοέμβριο 2012  από τον Δήμο Ωρωπού.

 

 

ΙΙ. ΙΣΤΟΡΙΚΟ:

 

Με το αρ. πρ. 19/09-01-2005  έγγραφο του ΣΔΙΠ προς το ΥΠΕΧΩΔΕ (συν. 1) ο τότε πρόεδρος του ΔΣ του συνεταιρισμού κ. Κωνσταντίνος Πάντος ενημέρωσε ότι,  τα έργα υποδομής έχουν ολοκληρωθεί στον εντεταγμένο οικισμό σε σχέδιο πόλης με το ΦΕΚ 482/25-11-1977.    

 

Όμως, από την  73η απόφαση του Κοινοτικού Συμβουλίου στις 22 Ιουνίου 2009 (συν. 2) που αποφάσισαν τα μέλη του κατά πλειοψηφία, μειοψηφούντος του σύμβουλου της αντιπολίτευσης κ. Διονύση Πατεράκη, προκύπτουν τα αντίθετα, και συγκεκριμένα :

 

         Ότι τα έργα υποδομής δεν έχουν ολοκληρωθεί στον οικισμό και μάλιστα ζητήθηκε η έγκριση από το Κ.Σ. ώστε να ενημερωθεί η επιβλέπουσα αρχή.

 

         Ότι, αναφορικά με την ακίνητη περιούσια της κοινότητας στην εντός σχεδίου  έκταση του οικισμού, απαιτείται να ληφθούν μέτρα προστασίας της προφανώς από πιθανές καταπατήσεις, όπως αποτύπωση των εκτάσεων και μεταγραφή τους στο αρμόδιο Υποθηκοφυλακείο Μαραθώνα.    

 

Λίγους μήνες μετά, στις 22 Σεπτεμβρίου 2009, εκδόθηκε το με αρ. πρ. 40767/22 Σεπτεμβρίου 2009  έγγραφο του ΥΠΕΣ (συν. 3), μετά από ενέργειες του δημότη Αφιδνών και μέλους του ΣΔΙΠ κ. Παναγιώτη Πάντου, το οποίο ανέθεσε στην Κοινότητα Αφιδνών την υποχρέωση για τον εντοπισμό και την προστασία των ακινήτων ιδιοκτησίας  της στην έκταση του οικισμού.

 

Προς την ίδια κατεύθυνση δηλαδή του εντοπισμού και προστασίας της περιουσίας του συνεταιρισμού από τυχόν διεκδικήσεις κινήθηκαν οι αποφάσεις της Γενικής Συνέλευσης του Συλλόγου Οικιστών Ιπποκρατείου Πολιτείας (ΣΟΙΠ) με συγκρότηση σχετικής επιτροπής αποτελούμενης από μέλη του που κατέληξε στην έναρξη μίας διοικητικής διαδικασίας που κινητοποίησε το σύνολο των αρμοδίων Διοικητικών Αρχών με την αποστολή εγγράφων (αρ. πρ. 170, 187, 197) (συν. 4, 5, 6) με επιτακτικά ερωτήματα και αιτήματα, προς όλες τις αρμόδιες Υπηρεσίες και τον Συνεταιρισμό ήδη από τον Ιούνιο του 2010.  Της προσπάθειας αυτής ηγήθηκε το ΔΣ του ΣΟΙΠ που την περίοδο εκείνη είχε πρόεδρο ΔΣ τον κ. Κώστα Κραββαρίτη και γραμματέα τον κ. Γιώργο Δρόσο ενώ συνεργάστηκε με άριστα αποτελέσματα με το Σύλλογο Φελλέα που είχε πρόεδρο τον κ. Νίκο Πυρουνάκη και γραμματέα την κ. Μαίρη Λαδοπούλου .

 

Στα πλαίσια της επίπονης και διαρκούς προσπάθειας του Συλλόγου Οικιστών Ιπποκρατείου Πολιτείας (ο οποίος ως γνωστό δραστηριοποιείται για την επίλυση των θεμάτων που απασχολούν τα μέλη του και τους κατοίκους στην περιοχή της ΑΓΙΑΣ ΤΡΙΑΔΑΣ της Κοινότητας Αφιδνών -συν. 7), και υλοποιώντας τις αποφάσεις της Γ.Σ. που λαμβάνοντο από το έτος 2010 και εξής, με την αρωγή της Ειδικής Γραμματέα Επιθεώρησης Περιβάλλοντος και Ενέργειας κ. Μαργαρίτας Καραβασίλη πραγματοποιήθηκε σύσκεψη στις 24-02-2011 στο Υπουργείο Περιβάλλοντος και Κλιματικής Αλλαγής υπό τη Γενική Γραμματέα Χωροταξίας και Αστικού Περιβάλλοντος του ΥΠΕΚΑ κ. Μαρίας  Καλτσά με συμμετέχοντες τους πρόεδρους των ΔΣ των συλλόγων  κκ. Κ Κραββαρίτη, Ν. Πυρουνάκη, κ.  Ευάγγελο Πάντο, κ. Ελένη Καραγιάννη Βαρνάβα, κ. Δημήτρη Κιούση,  κ. Παναγιώτη Πάντο και ο κ. Χρόνης Θωμόπουλος δικηγόρος παρ Αρείω Πάγω .  

 

Τα θέματα που διεξοδικά συζητήθηκαν κατά την σύσκεψη  ήταν  τα  εξής :

 

1.       Η μη ολοκλήρωση των απαιτουμένων έργων υποδομής από τον οικοδομικό Συνεταιρισμό Διεθνής Ιπποκράτειος Πολιτεία ΣΥΝΠΕ ως όφειλε στην εντός σχεδίου περιοχή Αγίας Τριάδας της Κοινότητας Αφιδνών.

 

2.       Η αδυναμία της Κοινότητας Αφιδνών και κατά συνέπεια και του νέου Καλλικρατικού Δήμου Ωρωπού να εισπράξει το Τέλος Ακίνητης Περιούσιας για τα μη ηλεκτροδοτούμενα ακίνητα της περιοχής ύψους αρκετών δεκάδων χιλιάδων Ευρώ ετησίως από έλλειψη στοιχειών ιδιοκτητών.

 

3.       Η κατά παράβαση πολεοδομικών διατάξεων έκδοση ή άρνηση έκδοσης οικοδομικών αδειών από τις Πολεοδομικές Υπηρεσίες όπως έχει διαπιστωθεί από Ένορκη Διοικητική Εξέταση που διενεργήθηκε με εντολή του Νομάρχη Ανατολικής Αττικής.

 

4.       Η διασφάλιση της Δημοτικής - Κοινοτικής Περιούσιας  η οποία βρίσκεται εντός της έκτασης της περιοχής που εντάχθηκε σε σχέδιο πόλης από τον οικοδομικό συνεταιρισμό και η αξιοποίησή της υπέρ των Δημοτών του νέου Δήμου την οποία όμως διεκδικούν ιδιώτες.

 

Οι αποφάσεις που λήφθηκαν ήταν :

 

1.       Η άμεση διενέργεια ελέγχου των έργων υποδομής  με απόφαση της Γ.Γ. Χωροταξίας και Αστικού Περιβάλλοντος του ΥΠΕΚΑ από κλιμάκιο μηχανικών της Περιφέρειας Αττικής και έκδοση σχετικής έκθεσης αποτελεσμάτων για ενημέρωση της Υπουργού ΠΕΚΑ.

 

2.       Η εκδήλωση των ενεργειών των άρθρων 137 παρ δ) εδάφιο εε) και 142 παρ 5β του Κ.Β.Π.Ν. από την Υπουργό ΠΕΚΑ (έλεγχος των διοικήσεων του συνεταιρισμού), σε συνδυασμό με τα αποτελέσματα του ελέγχου ολοκλήρωσης των έργων υποδομής στην εντός σχεδίου περιοχή του Οικοδομικού Συνεταιρισμού Διεθνής Ιπποκράτειος Πολιτεία στη θέση ΑΓΙΑ ΤΡΙΑΔΑ της Κοινότητας Αφιδνών.

 

3.       Η ενημέρωση του Δημοτικού Συμβουλίου του Δήμου Ωρωπού με μέριμνα των συμμετεχόντων στην σύσκεψη Δημοτικών και Κοινοτικών Συμβούλων για λήψη αποφάσεων και περαιτέρω ενέργειες που απαιτούνται σε επίπεδο Δήμου σχετικά με τα παραπάνω θέματα.

 

Το χρονικό διάστημα 2008-2010 με βάση την γνωμοδότηση του δικηγόρου κ. Πολύχρονη Θωμοπούλου (συν. 8), την παραπάνω απόφαση 73η /2009 του Κ.Σ. (βλ. ξανά συν 2)  και με την καταλυτική συνδρομή συντονισμένων κινήσεων του κοινοτικού συμβουλίου Αφιδνών και δημοτών, τα ακίνητα των Ο.Τ. 257 - 318 (εμπορικά κέντρα αναψυχής),  341 (τουριστικές εγκαταστάσεις), ήτοι εν συνόλω κοινόχρηστοι χώροι συνολικής έκτασης 32 στρεμμάτων οι οποίοι προορίζονται για ανοικοδόμηση κοινωφελών κτιρίων προστατευτήκαν και έμειναν ως περιουσιακά στοιχεία του ΣΔΙΠ.

 

Στη συνέχεια, η νέα δημοτική αρχή του Καλλικρατικού Δήμου Ωρωπού με ομόφωνη απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου τον Ιούλιο 2011 ( συν. 9) ανέθεσε  στον δικηγόρο κ. Πολύχρονη Θωμόπουλο, να συνεχίσει τη διαδικασία για τη μεταγραφή στο Υποθηκοφυλακείο Μαραθώνα και του έδωσε την εντολή να συνεχίσει τις ενέργειες και να υποβάλλει τις σχετικές αιτήσεις στο Δικαστήριο για να επιτύχει τη μεταγραφή των παραπάνω ακινήτων.

 

Μάλιστα, με την υπ αριθμ. 22/11-09-1973 συμβολαιογραφική πράξη παραιτήσεως (συν. 10) από του δικαιώματος απαιτήσεως αποζημιώσεως και κοινοχρήστων και την συμπληρωματική με  αριθμό  31205/20-05-1977 (συν. 11) ο συνεταιρισμός ΔΙΕΘΝΗΣ ΙΠΠΟΚΡΑΤΕΙΟΣ ΠΟΛΙΤΕΙΑ Συν. Π.Ε παραιτήθηκε υπέρ της Κοινότητας Αφιδνών από πάσης απαιτήσεώς του για αποζημίωση, για την δημιουργία κοινοχρήστων κτιρίων, οδών, πλατειών, αλσών, χώρων σχολικών κτιρίων, χώρων αθλοπαιδιών, παιδικής χαράς και χώρου εκκλησίας στη θέση ΑΓΙΑ ΤΡΙΑΔΑ.

 

Με το υπ αρ. πρ. 15/ 09-04-2012 έγγραφό της (συν. 12), η κοινότητα ζήτησε την συμπλήρωση και ορθή επανάληψη του φορολογικού εντύπου Ε9 με τους 32 κοινόχρηστους χώρους που περιγράφονται στην έκταση  του συνεταιρισμού  ΔΙΕΘΝΗΣ ΙΠΠΟΚΡΑΤΕΙΟΣ ΠΟΛΙΤΕΙΑ. Στο φορολογικό έντυπο Ε9 του Δήμου Ωρωπού μέχρι και για το έτος 2014 δεν δηλώθηκαν οι 32 κοινόχρηστοι χώροι ως ιδιοκτησία του.

 

Στα πλαίσια της υλοποίησης της προαναφερθείσας απόφασης περί μεταγραφής των ιδιοκτησιών του Δήμου Ωρωπού στο Υποθηκοφυλακείο Μαραθώνα, παρουσιάστηκε άρνηση του Υποθηκοφύλακα να προβεί σε αυτήν και για το λόγο αυτό ο Δήμος Ωρωπού υπέβαλε αίτηση στο Μονομελές Πρωτοδικείο Αθηνών προκειμένου να διατάξει την μεταγραφή αυτή. 

 

Στις 23-10-2013, όμως, δημοσιεύθηκε η υπ αριθμ. 4640/2013 απόφαση του Μονομελούς Πρωτοδικείου Αθηνών που απέρριψε την Αίτηση του Δήμου Ωρωπού για μεταγραφή των Ο.Τ. 257, 318, 341 χώρων προοριζομένων για κοινωφελείς εγκαταστάσεις (συν. 13).  Η απόφαση δεν προβλέπεται να επιδοθεί σε κάποιο τρίτο, και γι αυτό η προθεσμία της Έφεσης είναι τρία (3) έτη από την δημοσίευση, η οποία θα ασκηθεί εφόσον ο Δήμος Ωρωπού δώσει σχετική εντολή στον ίδιο ή σε άλλο δικηγόρο.

 

Από τα μέχρι σήμερα γνωστά στοιχεία τέτοια ενέργεια δεν έχει αποφασιστεί από την προηγούμενη και την παρούσα  Δημοτική Αρχή.

 

Σύμφωνα με όσα ορίζονται στο άρθρο 39 του ν. 4030/2011 και στις διατάξεις του Δημοτικού Κώδικα, όλη η διαδικασία σε σχέση με την μη ολοκλήρωση των έργων υποδομής που προβλέπονται από το ρυμοτομικό σχέδιο στην περιοχή του οικοδομικού Συνεταιρισμού  ΔΙΕΘΝΗΣ ΙΠΠΟΚΡΑΤΕΙΟΣ ΠΟΛΙΤΕΙΑ Συν. Π.Ε., έχει ανατεθεί πλέον οριστικά στον Ο.Τ.Α. στην περιφέρεια του οποίου βρίσκεται η έκταση του Συνεταιρισμού, δηλαδή στον Δήμο Ωρωπού.

 

Με την υπ. αρ. 1/25 Ιανουαρίου 2013 απόφαση του, το Κοινοτικό Συμβούλιο Αφιδνών αναφορικά με την ανάληψη διεκπεραίωσης των έργων υποδομής στην Διεθνή Ιπποκράτειο Πολιτεία από τον Δήμο Ωρωπού, εισηγείται την  εφαρμογή του ν. 4030/2011 (συν. 14).

 

Σχετική είναι η από 04-02-2014 γνωμοδότηση του δικηγορικού γραφείου κ. Πολυχρόνη Θωμόπουλου  για την εφαρμογή του άρθρου 39 του ν. 4030/2011 (συν. 15) η οποία και κατατέθηκε στα πρακτικά του Δ.Σ. Ωρωπού της 05-05-2015 από τον Δημοτικό Σύμβουλο κ. Επαμεινώνδα Δημητρίου.    

 

Στο πλαίσιο αυτό, με την απόφαση 143/ 15-04-2014 της Οικονομικής Επιτροπής  του Δήμου Ωρωπού (συν. 16) αποφασίστηκαν :

 

1. Να καταγραφούν τα έργα που έχουν εκτελεσθεί στην έκταση του Συν/μού κατά κατηγορία δηλαδή :

 

              α. Έργα οδοποιίας. 

              β. Έργα Ύδρευσης.

              γ. Έργα αποχέτευσης ομβρίων.

              δ.  Έργα αποχέτευσης ακαθάρτων.

 

2.  Να διαπιστωθούν ποιες είναι οι υποχρεώσεις του Συν/μού που απορρέουν από την νομοθεσία, την ένταξη της περιοχής στο σχέδιο πόλης, πιθανές υφιστάμενες περιβαλλοντικές διατάξεις, κλπ.

 

3. Να καταγραφούν λόγω κυριότητας- οι κοινόχρηστοι χώροι και χώροι άλλης χρήσης οι οποίοι έχουν παραχωρηθεί με συμβολαιογραφική πράξη στο Δήμο Ωρωπού, πρέπει να δηλωθούν οι χώροι αυτοί ( Δήλωση Ε9) , να διαπιστωθεί την καλή (ή άλλη) κατάστασή τους, το αν υπάρχουν καταπατήσεις κλπ.

 

4.  Να συνταχθεί τεχνικοοικονομική μελέτη με προεκτίμηση του κόστους κατασκευής των έργων υποδομής τα οποία υπολείπονται να ολοκληρωθούν σύμφωνα με τις υποχρεώσεις του Συν/μού που απορρέουν από την νομοθεσία και τα προγράμματα που έχουν υποβληθεί στο Υπουργείο.

 

Οι πιο πάνω εργασίες, είναι απόλυτα απαραίτητες για να κατοχυρωθεί η περιουσία του Δήμου και για να ανοίξει ο δρόμος για την ολοκλήρωση των έργων υποδομής.

 

Κατόπιν της παραπάνω  απόφασης  της Οικονομικής Επιτροπής  με την οποία εγκρίθηκαν οι τεχνικές προδιαγραφές, εγκρίθηκε η δαπάνη και ψηφίστηκε η πίστωση ποσού 19.511,98 για την υπηρεσία καταγραφής των έργων και των περιουσιακών στοιχείων  του Δήμου στην Ιπποκράτειο Πολιτεία και ο  Δήμαρχος Ωρωπού με την αρ. 245/25-04-2014 απόφαση του (συν. 17) ανέθεσε απευθείας το έργο  στην  αγρονόμο τοπογράφο Μηχανικό ΕΜΠ Λήδα Φωτοπούλου.

 

Όμως, στη συνεδρίαση του ΔΣ Ωρωπού της 05-05-2015 δεν κατατέθηκε -όπως ο Νόμος 4030/2011 άρθρο 39 ορίζει- η πλήρης έκθεση της καταγραφής των έργων και των περιουσιακών στοιχείων του Δήμου στην Ιπποκράτειο Πολιτεία που αποτελείται από 8 τμήματα, παρά μόνο ένα τμήμα της, συγκεκριμένα το τμήμα  8  με τίτλο ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΟΙ ΚΟΙΝΩΦΕΛΕΙΣ ΚΑΙ ΕΙΔΙΚΩΝ ΧΡΗΣΕΩΝ ΧΩΡΟΙ.

 

Στην εισήγηση της απόφασης  του ΔΣ Ωρωπού  αναφέρεται ότι η Τεχνική Υπηρεσία με το αρ. πρ. 7512/03-04-2015 έγγραφο της απέστειλε την καταγραφή των έργων και των περιουσιακών στοιχείων του Δήμου Ωρωπού στην Ιπποκράτειο Πολιτεία, που ανατέθηκε με την υπ΄αριθ. 10498/28-04-2014.

 

Στη συνεδρίαση του ΔΣ Ωρωπού της 05-05-2015 παρέστησαν ο πρόεδρος του ΔΣ κ Κώστας Κραββαρίτης και το μέλος του ΣΔΙΠ κ. Παναγιώτης Πάντος.

 

 

Ειδικά επί της έκθεσης:

Η έκθεση που εγκρίθηκε με την απόφαση  του Δ.Σ. Ωρωπού  έχει σοβαρότατες ελλείψεις και ανακρίβειες, τις οποίες καταγγέλλουμε, οι κυριότερες των οποίων είναι οι  παρακάτω :

 

       Αστήρικτα προβαίνει σε κρίσεις σε βάρος του προσωπικού του οικοδομικού συνεταιρισμού  ΔΙΕΘΝΗΣ ΙΠΠΟΚΡΑΤΕΙΟΣ ΠΟΛΙΤΕΙΑ Συν. Π.Ε.  για δήθεν μη χορήγηση εγγράφων .

 

       Υπερβαίνει το αντικείμενο του έργου της και αντί της απλής καταγραφής, προτείνει τροποποιήσεις του ρυμοτομικού σχεδίου, αλλαγές στα χαρακτηριστικά  πλάτους τους προς το δυσμενέστερο των σχεδιασμένων και μη υλοποιημένων οδών , βαφτίζει περίπου 25 χιλιόμετρα οδικού δικτύου αυθαίρετα σε πεζόδρομους  αν και επισημαίνει ότι δεν προκύπτει ο χαρακτηρισμός από τα εγκεκριμένα σχέδια ένταξης.

 

       Δεν υπολογίζει στο κόστος των υπολειπομένων έργων το ηλεκτρικό δίκτυο ηλεκτροφωτισμού της περιοχής.    

 

       Δεν αναφέρει το κόστος κατασκευής της σχεδιασμένης και μη υλοποιημένης  γέφυρας για εξυπηρέτηση του κύριου δικτύου του οικισμού.

 

       Καταγράφει ως κοινόχρηστους και κοινωφελείς χώρους ιδιοκτησίας του Δήμου, συγκεκριμένους εμπορικούς χώρους,  ενώ υπάρχει σε εξέλιξη δικαστική διαδικασία  και πρωτοβάθμια δικαστική απόφαση για 3 τουλάχιστον χώρους (ΟΤ 257,318,341) η οποία δεν αναγνωρίζει το δημοτικό χαρακτήρα των ακινήτων, την οποία παραβλέπει .

 

       Δεν αναφέρεται σύμφωνα με την υπογραφείσα σύμβαση μόνο σε έλεγχο ακινήτων από καταπατήσεις  που είναι δηλωμένα στο φορολογικό έντυπο Ε9 του Δήμου στον οικισμό της ΙΠ, αλλά και σε ακίνητα του συνεταιρισμού τα οποία διαχρονικά δηλώνονται απ΄ αυτόν ως περιουσιακά του στοιχεία και έχουν καταβληθεί οι αναλογούντες φόροι.

 

      Δεν λαμβάνει υπόψη την έκθεση 198/Α/2014 του ΣΕΕΔΔ  (συν.18) που αφορά έλεγχο στην Υπηρεσία Δόμησης του Δήμου Ωρωπού (πρώην Τμήμα Πολεοδομίας & Πολεοδομικών Εφαρμογών Καπανδριτίου της Δν/σης  ΧΩ & ΠΕ Βορείου Τομέα της πρώην Ν.Α. Ανατολικής Αττικής) και που είναι εγκεκριμένη από την αρμόδια επιτροπή του ν. 3613/2007 άρθρο 4 παρ. 4. Η έκθεση έλεγχου καταγράφει διαπιστώσεις και συμπεράσματα και καταλήγει σε μια και μοναδική πρόταση :   Η Δ/νση Τοπογραφικών Εφαρμογών σε συνεργασία με τη Δ/νση Νομοθετικού Έργου του ΥΠΕΚΑ να προβούν, η μεν πρώτη σε συμπλήρωση της υφιστάμενης πολεοδομικής μελέτης με σχετικές υψομετρικές μελέτες (οριζοντιογραφικά και υψομετρικά τοπογραφικά διαγράμματα) του οδικού δικτύου της περιοχής Ιπποκράτειου Πολιτείας της Κοινότητας Αφιδνών, η δε δεύτερη, μετά την ολοκλήρωση των ενεργειών της πρώτης, σε σύνταξη και προώθηση σχετικού Π.Δ..

 

         Η απόφαση 4640/23-10-2013 του Πρωτοδικείου Αθηνών δεν λήφθηκε υπόψη, ούτε μνημονεύθηκε στην εισήγηση του θέματος στο ΔΣ,  που αφορούν στη μετάθεση της κυριότητας τριών οικοδομικών τετράγωνων κοινωφελή χαρακτήρα, συγκεκριμένα τα   ΟΤ 257, 318 που έχουν καθοριστεί ως χώροι ανέγερσης κέντρων Εμπορικών και Αναψυχής  και το ΟΤ 341 που καθορίστηκε ως χώρος Τουριστικής Αξιοποίησης.

 

 

Επιπλέον,

 

Η ανωτέρω έκθεση δεν παρουσιάστηκε για διαβούλευση στους υπόχρεους ιδιόκτητες ακινήτων στον οικισμό, οι οποίοι θα επωμιστούν σύμφωνα με τη νομοθεσία το κόστος των υπολειπομένων έργων υποδομών,  ούτε καν ενημερώθηκε το ΔΣ του οικοδομικού συνεταιρισμού. 

 

H καταγραφή των έργων και των περιουσιακών στοιχείων της Ιπποκρατείου Πολιτείας θα έπρεπε να τεθεί για ενημέρωση και γνωμοδότηση στο Συμβούλιο της Δημοτικής Κοινότητας Αφιδνών και φορέων, αλλά και στην Επιτροπή Ποιότητας Ζωής. 

 

Δυστυχώς, η έκθεση αυτή, με όλες τις θλιβερές και ουσιώδεις ανεπάρκειές της, αποτέλεσε τη βάση της εισήγησης των Υπηρεσιών του Δήμου, και της απόφασης του ΔΣ 90/2015 που τελικά ελήφθη

 

Άραγε,  με ποιου θεσμικού οργάνου απόφαση ήρθε προς έγκριση στο Δημοτικό Συμβούλιο Ωρωπού μόνο το ένα από τα 8 κεφάλαια της καταγραφής των έργων και των περιουσιακών στοιχείων στην Ιπποκράτειο Πολιτεία, ενώ η σχετική εισήγηση εισήχθη προς ψήφιση με τίτλο σύμφωνο με την οικεία σύμβαση που περιλαμβάνει το σύνολο του αντικειμένου; Με ποιού ευθύνη έγινε αυτό;   

 

Κατά της παραπάνω απόφασης κατατέθηκε Ειδική Διοικητική Προσφυγή (άρθρου 227 Ν.3852/2010)  των Δέδε Αναστασίου,  Δημητρίου Επαμεινώνδα Δημοτικού Συμβούλου Ωρωπού, Ηλιάσκου Ευάγγελου πρώην Αντιδημάρχου Τεχνικών Υπηρεσιών και Περιβάλλοντος του Δήμου Ωρωπού,   Κραββαρίτη Κωνσταντίνου  Προέδρου του Οικοδομικού Συνεταιρισμού Υγειονομικών Διεθνής Ιπποκράτειος Πολιτεία,   Πάντου Παναγιώτη  και Χασιώτη Παναγιώτη Δημοτικού Συμβούλου Ωρωπού (συν 19)

 

ΙΙΙ. ΚΑΙ ΤΩΡΑ, ΤΙ;  ΣΥΜΠΕΡΑΣΜΑΤΑ ΕΚ ΤΟΥ ΝΟΜΙΚΟΥ ΠΛΑΙΣΙΟΥ, ΔΙΑΠΙΣΤΩΣΕΙΣ:

 

Μετά την παρέλευση του χρόνου  της 26-11-2012 σύμφωνα με το άρθρο 39 του ν. 4030/2011 η οποία ορίζει Μετά την παρέλευση της παραπάνω προθεσμίας την ολοκλήρωση των έργων αναλαμβάνουν αυτοδίκαια και αποκλειστικά οι οικείοι Ο.Τ.Α. δημιουργείται όχι δικαίωμα, αλλά υποχρέωση των Ο.Τ.Α. για την ολοκλήρωση των έργων υποδομής.

 

Προ της εφαρμογής των παραπάνω, απαιτείται  όπως οι αρμόδιες υπηρεσίες του οικείου Ο.Τ.Α. προβούν σε προκαταρκτική εκτίμηση των έργων τεχνικής υποδομής από οικονομοτεχνική άποψη. Την παραπάνω έκθεση εκτίμησης επικυρώνει το Δημοτικό Συμβούλιο  και επέχει θέση απόφασης ανάληψης των έργων υποδομής.

 

Το έργο κατασκευής των τεχνικών υποδομών εντάσσεται στους προϋπολογισμούς του Δήμου, εφάπαξ ή τμηματικά, ανάλογα με τις οικονομικές δυνατότητες και την πορεία της είσπραξης των επιβληθέντων στους Συνεταίρους ποσών και των εσόδων από την εκποίηση των αδιαθέτων οικοπέδων.

 

Παράλληλα και με την σύνταξη της έκθεσης της προκαταρκτικής εκτίμησης των τεχνικών υπηρεσιών του Δήμου από την οποία θα προκύπτουν τα στοιχεία των μη ολοκληρωμένων έργων υποδομής δύναται ο Δήμος να υποβάλλει την έκθεση στην Περιφέρεια ώστε η τελευταία να υποβάλλει την σχετική αίτηση στο αρμόδιο Δικαστήριο για την διάλυση του Συνεταιρισμού και την τυπική περιέλευση της περιουσίας του στον Δήμο για την ολοκλήρωση των έργων υποδομής στην έκταση του Συνεταιρισμού.

 

Η εξουσία του Δήμου για την ολοκλήρωση των έργων υποδομής είναι δέσμια (δεσμευτική) όπως εξίσου δέσμια είναι η υποχρέωσή του να αντλήσει τα κεφάλαια για την ολοκλήρωση των έργων υποδομής από τα αδιανέμητα οικόπεδα και από την συνεισφορά των Συνεταίρων ιδιοκτητών οικοπέδων.

 

Δυστυχώς και πάλι, διαπιστώνουμε ότι με την ως άνω απόφαση του ΔΣ δεν προκύπτει το ύψος της δαπάνης των έργων υποδομής των οποίων ο Δήμος ανέλαβε την υλοποίηση  ενώ οι εν γένει μεθοδεύσεις όπως τις περιγράψαμε μας οδηγούν στο συμπέρασμα ότι μάλλον δεν υπάρχει εκ μέρους του Δήμου ούτε πολιτική βούληση ανάληψης των υποχρεώσεών του. Ελπίζουμε να διαψευσθούμε.

 

 

ΠΡΟΤΑΣΕΙΣ:

 

Στο κυρίαρχο ερώτημα για τους συνεταίρους του ΣΔΙΠ αυτή τη στιγμή που είναι   Ύπαρξη Συνεταιρισμού ενεργού με εκλεγμένο Δ.Σ. ή η κατάπτωση του Συνεταιρισμού σε καθεστώς λύσης και εκκαθάρισης ;

 

Ο συνεταιρισμός ΔΙΕΘΝΗΣ ΙΠΠΟΚΡΑΤΕΙΟΣ ΠΟΛΙΤΕΙΑ Συν. Π.Ε. έχει πλέον εναρμονισμένο καταστατικό και νομίμως υφίσταται ως ΝΠΙΔ με την απόφαση 08/14 Ιανουαρίου 2015 του Ειρηνοδικείου Αθηνών (συν. 20)

 

Επιπροσθέτως, από το ιστορικό όπως σας το εκθέσαμε στο έγγραφο αυτό, διαφαίνεται (αν όχι αποδεικνύεται) η θέση μας ότι ο ΣΔΙΠ έως αυτή τη στιγμή αποτελεί τον μοναδικό φορέα που έχει αγωνιστεί ενεργά και συντονισμένα για την προστασία της περιουσίας (των αδιάθετων μερίδων), αποτελεί τον μοναδικό φορέα που συνεχίζει να αγωνίζεται προς αυτή την κατεύθυνση, με δεδομένη τη δέσμευση του προεδρου του ΔΣ ΣΔΙΠ κ. Κώστα Κραββαρίτη  για την αμείωτη και διαχρονική προσπάθεια για το σκοπό αυτό παρά τον πόλεμο που δέχεται, και τυχόν λύση και θέση του σε εκκαθάριση θα ήταν καταστροφική για την τύχη αυτού του στόχου.

 

 

Το ΔΣ ΣΔΙΠ

 

 

 

 

 

 

 

 

   

 

 

 

 

 

ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΟΣ ΣΥΝΕΤΑΙΡΙΣΜΟΣ ΥΓΕΙΟΝΟΜΙΚΩΝ ΄΄ΔΙΕΘΝΗΣ ΙΠΠΟΚΡΑΤΕΙΟΣ ΠΟΛΙΤΕΙΑ΄΄